2018年12月8日 星期六

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2018年5月12日 星期六

房地產投資之買了低於市價100萬的物件 賣了三個還賣不掉, 該怎麼辦???

昨天有個網友傳訊來問我說,
他想要財務自由,不想再上班了,要怎麼做?
然後,他有買了一間低於實價登錄近100萬的投資物件,
想要賺50萬,但賣了三個月還賣不掉?
該怎麼辦??  看以下影片喔!








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2018年5月8日 星期二

天啊!新竹區又見秒殺建案-昌益光華街

太誇張了! 新竹又見秒殺建案!
前天有個仲介打電話來問我說,
Jerry昌x光華街那個案子你有拿嗎?
我這邊有客戶要買,看你要加多少賣。
什麼! 一坪25萬多,也轉的掉喔!
我知道這個案子很久了,但這個價格我真的沒有信心。
但市場永遠跟你想的不一樣......
在新竹,昌x建設的案子秒殺的現象已經見怪不怪了,
但在這樣的景氣、這樣的價格,
還能出現這樣的現象..
我只是說..傑克! 這實在太神奇了
這兩天Jerry就特地去現場走訪這個案子!

走到新竹光華區,就像走到八卦陣一樣,很容易迷路。
我開車繞了好久,才看到這個工地。
昌益光華街新案工地現場

2018年5月5日 星期六

職場素人變成財商達人系列分享-1 看了100間房子,還是一毛錢都沒賺到,怎麼辦?

學了再多賺錢祕密都比不過你專注投入一個祕密大量修煉,
你接觸到財商、被動收入、現金流、財務自由這些觀念,多久時間了呢?
你的人生及財富有開始出現不同的變化了嗎?
還是只看到希望、但還看不到具體的曙光..
隨著時間一點一滴過去,內心開始有些小聲音、有些懷疑......
我會不會被騙了啊!!!
其實這樣的感覺,Jerry一開始也有--
從充滿希望,到半信信疑到幾乎絕望,還好我挺過來了..
昨天還有個朋友跟我說,他介紹朋友看我的書
百萬部落客教您如何月入百萬

結果他朋友第一時間就回他說,這是直銷還是詐騙啊??
其實不管他怎麼想、怎麼認為,他都是對的,
因為那是他的人生、他要怎麼想、怎麼做都是他的選擇,
我們只要專注我要的就好,
在不妨害別人的情況下,不必太在乎別人怎麼想。
人唯有做一些跟別人想的不一樣的事情,才有機會過不一樣的人生,您同意嗎?

不過,為了讓更多加入財商圈的朋友能更有信心,
從知道到做到、得到的這一段路程上,
能走得更安穩、能更堅持下去,不被週遭的環境影響,
Jerry最近準備規劃一系列由職場素人轉變成財商達人的真實故事分享,
讓有心學習、有心改變的朋友,能更清楚自己接下來要走的道路及會發生的事。

在下周一5/7的晚上,
Jerry安排了首場從職場素人變成房產財商達人的直播分享。
故事的主角
他........接觸財商當時,還不到30歲

他........當時是公務人員

他........每次要花半小時跑來新竹看物件,在半年內真的看了100間

他........即時很有行動力,看了100間房子,但一間都沒買到,當然也沒賺到錢。

他........他在大量行動看了100間之後依然沒有結果,寫信來問我說,怎麼辦?
            我回信告訴他,這是大數法則,100間只是個概數,有人來的早、有人來的晚,
            只要堅持下去一定會有結果。

他.......在我回信後,消失了一陣子,我以為他放棄了


他.......在我回信後,第9個月,買到人生第一間投資屋。

他.......這個物件在半年後賣掉,賺了20萬。從此邁向房地產達人之路。

他.......還曾被蘋果掀房市邀請,跟帥過頭同台上電視交流房地產。


你想認識他是誰嗎?
你想知道更多他的故事嗎?

職場素人變成財商達人系列分享-1 看了100間房子,還是一毛錢都沒賺到,怎麼辦?
時間:2018/5/7 1930-2130
地點:全世界只要有可以上網的手機或電腦即可觀看
費用:$499 ......JR粉絲免費啦!

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讓你一口氣可以增加10種被動收入的房地產投資項目

去年我投資了一個房地產項目,
讓我今年一口氣多了近10種的被動收入,
想知道是什麼嗎?答案就在以下影片中喔!



【不管有錢沒有都可以上手的13種被動收入賺錢術】


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2018年5月3日 星期四

如何在進入財商圈後,1-3年內達到財務自由

上周有位同學寫信問了我以下這個問題,讓我看了很感慨
您也有類似的感覺嗎?

你有以下這種感覺狀況嗎?
開始學習財商後,
好像知道了很多的賺錢祕密方法,
感覺人生就要開始大爆發、
準備開始飛黃騰達、提早退休、財務自由了。
但是.........................
幾個月、甚至幾年過去了….
除了花了很多學費外、其實人生財富一點都沒有改變,
為什麼財商台上的講師人生變化可以那麼快速,
而我那麼努力學習,卻仍是一成不變呢?
想知道什麼原因嗎? 想知道如何克服解決嗎? 
答案就在以下影片中喔!


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2018年4月24日 星期二

最新貸款祕密大公開



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什麼!! 一天獲利60萬,大盤多空交戰關鍵時刻,你準備好了嗎?

長期觀看Jerry blog的朋友,應該都知道
因為投資環境的轉變,
近期把投資的重心從房地產買進賣出調整成
1.二房東輕資產以賺現金流的獲利模式,以及
2.不管多空只要看對方向就可以賺錢的金融投資。
尤其是金融投資,最近更是Jerry的重點。
再去年底Jerry開始跟幾位國內的操盤手學習,
也定期在群組中分享股票當沖林鼎耀老師的交易日誌,
在4月老師就不斷的提醒,最有有出貨作頭的跡象。

尤其在昨天4/23的交易日誌中,提到
1. 今日跌破箱型底部區,同時跌破半年線。
多頭只剩兩天時間要站上周五高點,
站不上,則持有多頭部位的投資朋友建議需要小心因應。

結果今天早盤就開平盤拉高出貨,然後急速下跌。
老師說他在今天獲利快60萬!!!! 

投資就是這樣,看對作對一次,可以就勝過一般人認真上班一整年。
只是你能不能看懂這個關鍵時刻、
以及善用策略方法用有限的風險換取超額的利潤呢!


2018年4月19日 星期四

竹北縣三椰林建設最新預售案

最新消息! 最新消息!
椰林最新預購案即將公開了。
在新竹區,每次開賣都造成排隊搶購的椰林建設又有新案要推出了。
據Jerry得到的最新消息,這次的椰林的預售案地點跟前幾回的差不多,
都是在竹北縣政三期這區。
聽說這次是跟良茂建設買地來蓋,
因此從下圖看來是圈起來那塊有標註良茂建設那塊。

至於詳細的推案坪數格局價格.............

直銷經營之如何不出國也能經營海外陌生市場

Jerry最新識識一位朋友,
他原本是園區的工程師IC設計主管,月薪超過6位數,
但半年前他看到直銷的商機,
他決定不再賣肝了準備投入這個事業,
但因為工程師都很宅本來就沒什麼朋友,
再來在園區電子業作到年收百萬的主管,
他也拉不下臉用傳統主動邀約的方式開始。
因為他花了半年的時間,
專研如何透過網路自動找到精準客戶、達到自動進人的方法。
經過半年無數次的嚐試撞牆,終於小有成績,
最近甚至把這套系統,去測試海外馬來西亞的市場,
沒想到效果好到令他大吃驚,現在即使人在台灣,
在馬來西亞也可以開始,找到夥伴、打造團隊!
想知道他怎麼作的嗎?
明天晚上,我有特別邀請他來線上分享喔!
直銷經營之如何不出國也能經營海外陌生市場
時間:2018/5/8 1930-2130
地點:全世界-只要有可以上網的手機電腦即可觀看
費用:$999/人
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你有玩過富爸爸現金流嗎? 你想增加被動收入嗎?
天啊! Jerry你不會是要跟我分享直銷吧....................
這通常是我以前在分享富爸爸現金流、被動收入觀念給朋友時,
最常看到朋友第一時間的反應。


其實直銷是可以創造被動收入沒錯,
但被動收入的來源並不是只有直銷一種。
(像我本身就有10幾種被動收入的來源,
早期是從房地產開始,到後來網路行銷、直銷都有幫我帶來被動收入,
詳細可以看文末的相關閱讀)
只是可能是因為從直銷開始創造被動收入的門檻比較低,
又需要大幅的推廣分享,
所以才會造成富爸爸說
可以透過直銷創造被動收入的觀念被擴大解釋、甚至被濫用的感覺。

那到底可以透過經營直銷來創造被動收入,達到財務自由嗎?

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