2019年6月18日 星期二

新竹高鐡房地產最新動態-寶佳砸47億買竹北高鐵土地 如果建案開賣,一坪會賣多少呢?

這周5/13高鐡局標售桃園、新竹、台中、台南共27筆土地,
其中最引人注目、成交金額最大的就屬竹北高鐡這塊了
寶佳的少東花了近47萬,在竹北高鐡搶標了5000多坪的土地,
這個走路5-10分鐘內可以到竹北高鐡的預售案,
如果未來要開賣,會賣到多少錢呢?
Jerry這兩天作了一些分析研究,點以下連結看我的直播分享喔!


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夢幻誠-興富發夢幻誠挑戰三鐡共構最低單價、總價首購宅置產宅


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2019年6月15日 星期六

自媒體年代中美食、旅遊、房地產部落客到底是怎麼賺錢的呢? 國內外部落客賺錢祕密大拆解

你想知道
1.三立新聞報導的
窮光蛋環遊世界靠寫部落格賺百萬美金,怎麼做到的嗎?


2.部落客教理財  月賺300萬!!?
國外理財部落客-為了加速還清自己的學貸,
在部落格記錄自己的兼差打工理財的過程,
結果幾年後華麗轉身變成一位自由自由月收入300萬的部落客,她是用那些方法啊!



3.知名旅遊部落客林氏壁,放棄台大醫師高薪,
轉行做全職的部落客,難道部落客賺的比醫生還多嗎?

為什麼我聽到在台灣當部落客的收入,
都少的可憐,部落客真的可以賺得到錢嗎?
Jerry寫部落格快10年了,如果沒有穩定的獲利模式,
我想再多的熱情也不太可能讓一個人堅持那麼久,
所以我敢很大聲的跟你說【在台灣透過部落客賺大錢當然是有可能的事】
只是真正賺錢的部落客不會輕易告訴你這些眉角,

2019年6月13日 星期四

房地產投資之當大運來門-當仲介報Apple物件時該如何反應,如果是你賺的到嗎?

昨天Jerry早上11點多,接到仲介傳來apple物件的訊息, 地點就在中正路,不管是那個縣市中正路應該都是精華地段黃金門牌, 雖然是公寓、雖然屋齡有點舊,但一坪開價不到7萬,你會怎麼反應嗎? 從Jerry收到apple物件的訊息,到這個物件結案停止帶看,前後不到一個半小時, 如果真的有一天,你配合的仲介報你這樣的物件,你會如何反應呢? 想知道Jerry是怎麼回應的嗎? 待會10點,直播跟您分享喔!

歡迎有興趣您,點以下連結或點youtube play鍵看我的直播分享喔!

https://youtu.be/bZVBPCa8wBo





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2019年6月11日 星期二

JR房地產包租婆1.0 & 2.0實戰體驗營

包租公包租婆實戰體驗營來囉!
對房地產投資有興趣的您,
可能看過很多相關書籍、課程,
但你有實地去看過公寓改裝的工地現場嗎?
從看屋評估

到規劃

再到工程


到完工

你知道把荒癈的舊公寓改造成一間
可以穩定收租又可轉賣價差的分租套房物件需要那些流程嗎?
你想實地感受一下包租公、包租婆如何管理房子的嗎?
為了讓有興趣的朋友在花大錢投資前,可以先實戰體驗
我們特別推出史上第一次
【JR包租婆1.0 & 2.0實戰體驗營】
透過一整天的時間,實地帶您參觀
1.新竹巨城周邊舊公寓改成五間套房工地現場包租婆1.0物件
(每個月滿租收取1-2萬現金流,未來有1-200萬轉賣價差) 
2.竹科園區旁一間3層透天一個月租金最高可達六位數,
但給付給大房東每月不到5萬的包租婆2.0物件
(一般人有了這間就可以半退休了)

中午跟一群房地產同好一起用餐交流
下午拉回教室
Rachel大大會跟您完整拆解包租婆1.0&2.0實戰密技
讓你有吃又有捉,不僅可以親自看到更可以完整的學到。
一梯次僅限10名參加,歡迎有興趣的您,報名手腳要快喔!

JR包租婆1.0 & 2.0實戰體驗營
時間:2019/6/15 10:00-17:00
地點:新竹(報名後會有專人通知集合地點)
費用:原價$5888 首批只要$999/人 (自付交通費、餐費)-現場繳交


人數:本梯次僅限10名(目前已報名6位,剩最後4個名額囉)


在下午的完整拆解中,您將學到
如何用包租婆1.0模式-創造累積人生一桶大金
如何用包租婆2.0模式低資金創造房地產現金流、被動收入
如何用包租婆3.0模式建立可長可久的房地產現金流事業體嗎
其實透過房地產投資賺錢、打造被動收入,沒有您想的那麼難
不管你現在是大戶還是小資,只要您有心
都可以用最適合自己的方式、透過房地產創造利潤、累積財富

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2019年5月31日 星期五

正港新竹科學園區懶人包租公預售案

正港新竹科學園區懶人包租公預售案
最近Jerry分享了兩個由大型建商規劃一個門牌隔成3間套房的懶人包租公預售案,
可能是因為吸引力法則的影響,今天一個仲介朋友連絡我說,
他們也有個小建商客戶,也有規劃類似的案子,已經準備半年多了,
建照剛取得,
好消息是剛推出地點就在正港竹科costco商圈旁

壞消息是這樣規格的產品只有6戶,
而且已經賣掉了2戶,只剩4戶可以挑。
如果對這樣的案子有興趣,歡迎點以下連結留下資料,
我請仲介直接跟你連絡作第一手最完整的介紹喔!



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2019年5月28日 星期二

如何透過部落格賺錢、即使你文筆不好、不太會寫文章

【如何透過部落格賺錢、即使你文筆不好、不太會寫文章】
Jerry經營部落格已經快9年了,
透過部落格和財商的結合,
不管這幾年景氣好壞依然過著自由自在不必上班的生活,
而且看到更多部落格不用花錢就可以賺錢商業模式,
也越來越多人找我合作。
但畢竟人的時間是有限的、
雖然部落格可以借力使力,但還是要花一點時間維持經營,
為了解決這個看到滿天錢在飛卻沒時間去賺的高級煩惱,
我想找一些有心的朋友,一起交流、一起分享、甚至一起合作。
如果你對於這個【不用花錢、只要花時間經營就可以創造財富】
的部落格賺錢術有興趣的話,
歡迎點以下連結加入群組,
Jerry會不定期的在這個群組分享各種我看到的部落格賺錢實戰方法,
透過互相交流、互相激盪,幫助更多人邁向財務自由喔!
點以下連結加入如何當個賺錢部落客群組喔!

https://line.me/R/ti/g/trb8xMMGta

群組規範:
本群組只討論如何透過部落格、自媒體,經營粉絲創造財富的主題。
非相關主題,請勿在此發文。
違者第1次警告,第2次直接請出群。

上周日有在群組分享中了
如何透過部落格在3-6個月內賺取Google廣告的被動收入
今天晚上5/28 7點半,要更進一步分享,
可以賺更大的部落格聯盟行銷賺錢術
之前三立新聞有報導過,一位國外的窮光蛋透過寫部落格環遊世界,
甚至還因此賺了上百萬美金,想知道他怎麼作到的嗎?

還有去年有新聞分享,
台大醫生林氏壁因為公務員身份接部落格業配文,被記過。
他竟主動辭去令人稱羡的台大醫生工作,轉當全職的部落客。
這個在一般人看起來匪夷所思的決定,
說穿了其實很簡單,那就是.....
林氏壁當部落客可能賺的比當醫生還快樂、賺的還多。

只是一般人不知道怎麼操作而以。
如果你想要瞭解如何當個自由自在的賺錢部落客的話,
歡迎點以下連結瞭解加入群組一起學習交流喔!

點以下連結加入如何當個賺錢部落客群組喔!

https://line.me/R/ti/g/trb8xMMGta

如果你是用電腦看到這個頁面,可以用手機掃描以下QR CODE 加入交流討論喔!



今晚5/28(二)晚上7:30 Jerry也會完整拆解這些旅遊部落客越玩越有錢的賺錢祕密喔!

群組規範:
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非相關主題,請勿在此發文。
違者第1次警告,第2次直接請出群喔。


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2019年5月27日 星期一

完美無風險套利法:『全台灣唯一真正0風險套利的神乎其技』大數據操盤法分享會

「#數位化大數據操盤法」4大特點:
1. 不用看盤短線獲利術:『小資本最佳選擇』
✨本金最低0元、勝率84% 週獲利5000~15000元!

2. 數位化當沖獲利術:『上班最適合+超低風險』
✨一天獲利1000~15000元、本金5~10萬半年保守獲利77萬元!

3. 完美無風險套利法:『全台灣唯一真正0風險套利的神乎其技』
✨短短10分鐘輕鬆套利7500元、勝率100%、獲利要多少由您自行決定!

4.只需學一次就能掌握:「4台永遠不休息專屬提款機」
✨包括股票當沖、期貨當沖、選擇權當沖、股期當沖等,您可以自由選擇您習慣或喜歡的標的,即刻開始操作獲利!

想要瞭解真的有那麼神奇嗎?   5/29歡迎一起來上線檢驗喔!

記得去年底跟一位專門辦金融投資操盤手課程的朋友喝下午茶時,
她跟我說她最近認識一位操盤手祖師爺級的人物,操盤經驗超過35年,
曾任多家國內上市期貨證券公司的總經理、副總經理,
在業界培訓出許多傑出的操盤人材,有些已經透過操盤累積千萬甚至億萬的身價
我朋友想要請他出來開課把這套賺錢技術分享給更多一般大眾。
其實...我當時只是聽聽而以,沒有太以為意...
沒想到,最近幾周有好幾個同學私訊問我說,
【大數據操盤法】的課程可以報名嗎?
我請同學傳文案給我看,一看之下我才突然連想起這段下午茶故事,
打去問我朋友,還真的是同一人呢!
真佩服我朋友的執行力,還真的把這位高手請出馬了。

老實說: Jerry沒有聽過這位操盤手的課程,
而且文字介紹看起來有點誇張到有點不切實際
但上網查了一下,發現這位操盤手還真的是上市證券公司的副總
常常受雜誌媒體訪問,還得過操盤人最高榮譽的金彝獎
感覺雖然很誇張,但應該有一定的可信度。






為了滿足我自己的好奇心,
Jerry特別邀請到這位號稱操盤手祖師爺級的高手
來線上分享。
歡迎也對投資操盤有興趣的您跟Jerry一起來瞭解、檢示真的有那麼勵害、那麼神奇嗎?

數位化大數據操盤法分享會
時間:2019/5/29 1930-2130
地點:全世界-只要有能上網的手機、電腦即可觀看
費用:原價$199 JR讀者免費喔!



「#數位化大數據操盤法」4大特點:
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想要瞭解真的有那麼神奇嗎?   5/29歡迎一起來上線檢驗喔!


以下是我看到的文案,看完你是不是也覺得有點誇張,但有充滿好奇呢?

您是否已經受夠【#天天操盤_苦苦獲利】?
您是否希望過【#真正能長期穩健獲利】的日子?
您的願望~現在終於可以如願以償!

不想再被市場上沖下洗、天天壓力大到吐血心情我最了解,在此我直白告訴您,您過去的困擾不是您的問題,背後根本原因就只是您縱使學過千百招,但:
【#唯一會獲利的最強操作方法你還沒學過】

#請花20秒看完本篇文章_從今往後_您的操作將只剩獲利一途

我是國內操盤祖師爺-Dr.蔡 ( 蔡鎮村 )
我實際「#操盤年資超過35年」,幾乎和國內整個期貨市場同年紀,更是當年全台灣第一位期貨交易人;
一生中當過「#8家本土最知名期貨證券公司」總經理、副總經理,也是「期貨公會」理事,及前「台灣期交所」紀律委員和交易委員,市場上幾乎難碰到跟我資歷可以匹敵者。

最重要的是;
多年來我親手培育若干「#證券期貨傑出人才」,其中現已翻身「千萬與億萬大戶」亦所在多有,我人生中指導過的徒子徒孫超過萬人,我畢生對國內市場的特殊貢獻,讓我榮獲全台第六屆「#金彝獎」至高殊榮。

#放眼整個投資教育界_我就是祖師爺!

現在我憑著畢生超過35年的獲利經驗、融合我過去所有教學經驗,終於獨創出這套國內最新進的「#數位化大數據操盤法」
其中包含世界上每一位投資操盤者夢寐以求、卻從未被公開過的勝率100%「#完美0風險套利操盤術」

既然要學,您當然只跟最強者學!

這將是你這輩子還沒看過的:
【#完全不用技術分析_不用預測_不用看基本面的史上最強也是最簡單的獲利法】

現在,我將首度把這方法首度公開交給你;
只要您「#能開戶」「#看得懂阿拉伯數字」
保證您一定可以輕鬆上手、開始享受獲利的果實,一輩子只須學會這一套,您的人生從此刻開始徹底改變。

今天以前~或許您只有賠的教訓;
但今天過後~您只會有獲利機會!

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1. 不用看盤短線獲利術:『小資本最佳選擇』
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99%的朋友都能在「#短短2小時內」掌握這套最強或立法,保證您一定也能輕鬆學會!

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2019年5月24日 星期五

房地產投資-什麼樣的房地產物件最能保值增值40年還是活龍一條買進賣出一年內轉手獲利70萬

能買來穩定收租,當包租公包租婆的物件看來還是市場的最愛,
而且歷久彌新、老當益壯、甚至越老越值錢。
昨天看到經濟日報有篇【另類老屋淘金?他們買老扣扣的套房都獲利】的報導
從文章中的統計數字可以看到

一間位於台北忠孝東路4段20坪屋齡50年的套房,
106年買入,收租不到一年,107年即以價差70萬獲利賣出。
另一間位於中華路二段屋齡是高達51年的套房
也是106年買入,107年即以價差55萬獲利賣出。
另外還有一間位於羅斯福路三段屋齡38年的套房,
101年買入,屋主在收租6年後,以價差120萬賣出,既飽賺租金又賺售出轉賣價差。
買房收租是Jerry作過、看過所有投資裏面,
最穩健又可以長遠有大幅獲利的投資。

2019年5月22日 星期三

包租公投資術-挑戰史上最強包租公投報率25%有可能嗎? 怎麼算的啊

包租公投資最高最懶人境界
昨天Jerry去參觀一個新的預售案,
這個建案標榜他們是史上最強的包租公投資術
而且聽說年投報率高達25%
聽起來有點虎爛...
真的有可能嗎? 怎麼作到的?
看我的直播分享喔!  直播將於19:00開始
請點以下連結或按以下youtube play鍵觀看喔!
https://youtu.be/G7zwnyU1vns






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夢幻誠-興富發夢幻誠挑戰三鐡共構最低單價、總價首購宅置產宅


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2019年4月30日 星期二

夢幻誠-興富發夢幻誠挑戰三鐡共構最低單價、總價首購宅置產宅

6/16 update
潛銷2個月左右的夢幻誠,4月初就拿到的委託保留意願書(俗稱卡位單),
終於在價格公告,經過一番議價後,終於轉換成正式的訂單了。
興富發夢幻誠開出的價格每坪在26-28萬之間,
第一波潛銷議價最終的結果,應該都落在每坪25-26萬上下(視樓層棟別而定)
老實說,這個價格不是烏日區最殺的價格,附近還有一些建案的價格更低的。
但基於這個案子全國無可取代走路可以到高鐡的特色及7000大基地開發兩大特色,
再加上低首付的超級槓桿方案,
我還是刷了下去,把卡位單,換成正式的訂單了。 
想知道更多Jerry對於這個案子的評估分析邏輯思惟嗎?
歡迎加我的Line ID: buyhouse123 跟我互動交流喔!
對了,Jerry剛才開立了一個夢幻誠的專屬群組,
如果您也是這個案子的已購戶或對這個案子很有興趣,
歡迎點以下連結加入一起交流!(沒興趣千萬不要加入喔)
點我加入興富發夢幻誠專屬交流群組:


如果人數夠多,近期也會找個時間統一做直播分享喔!
軌道經濟大未來! 
用5%左右的預算、2年半的時間,許台中高鐡一個大未來。





5/20 update
興富發夢幻誠一坪要賣多少錢啊!
已經潛銷快2個月的夢幻誠,
目前開放預約快500戶了,但就是還沒有個正式的銷售價格,
每天都有網友傳訊息來問我這個問題,
到底興富發台中高鐡這個夢幻誠一坪要賣多少啦??
老實說,這個問題,
在興富發的老闆、決策高層沒有拍版定案前
就連現場負責夢幻誠的專案主任可能也無法回答...
但為了滿足大家的好奇心、期待感
Jerry花了一整天的時間收集整理,
市場上可以取得的資訊來試圖拆解可能的賣價?
歡迎有興趣的您,看以下Jerry的直播影片分享喔!

5/13 update
   想知道夢幻誠各個樓層相對的座向景觀嗎?
   今天Jerry從朋友那取得這張空拍圖,
  然後把原來各棟別的相對位置套上去囉!        
這樣就很容易可以看出各個棟別的座向和景觀。
如果你覺得這個資訊分享對您有幫助,
歡迎按以下line圖轉發給更多有興趣的朋友喔!

                                             


                                           
5/8  
興富發夢幻誠-樓層格局大剖析
據興富發原來的規劃,原本是希望先開放BC棟讓第一波潛銷客戶預約,
預計五月中預約的差不多,再正式開價簽約,
但沒想到潛銷預約熱度超乎預期,不到一個月400多戶的BC棟就被預約一空。
在受不了市場強烈需求下,這個星期天又臨時加開D棟,
今天Jerry對了這個D棟及整個夢幻城格局作了一些研究分析,
想看我的最新訊息及觀點嗎? 點以下連結看我的直播分享喔!

這次的潛銷不同以往,建商很低調的採預約制,
只提供給少數的VIP客戶,採預約制的前往看完整的格局,
如果您想搶先瞭解、搶先預約的話,
歡迎填下表索取更多資訊及取得VIP預約賞屋的待遇喔!


5/6 update
台中高鐡夢幻誠最新消息。
據興富發原來的規劃,原本是希望先開放BC棟讓第一波潛銷客戶預約,
預計五月中預約的差不多,再正式開價簽約,
但沒想到潛銷預約熱度超乎預期,不到一個月400多戶的BC棟就被預約一空。
導致這一周客戶上門都沒有物件可以挑選,在受不了市場強烈需求下,
昨天又臨時加開D棟,讓有心的朋友可以潛銷預約下訂喔!
早上Jerry認真研究發現D棟的外棟高樓層有個非常獨特的賣點
是整個夢幻誠少數座東南又有景觀的戶別,這個特色通常是自住客的最愛。


這次的潛銷不同以往,建商很低調的採預約制,
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如果您想搶先瞭解、搶先預約的話,
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4/16 update
這周在各大新聞周刊上都可以看到上回Jerry分享的台中三鐡共構-興富發夢幻誠的相關消息
你有注意到了嗎?
蘋果日報說:荒土新烏金,烏日高鐡300億推案增溫
鏡周刊說:台中高鐵特區新中心跟著軌道經濟跑 搶先卡位「卡實在」
但也有網友問Jerry說:
台中烏日三鐡共構?!目前放眼望去:荒草、野狗、空地,
買了要租給誰呢?
想聽Jerry這兩周收集的訊息整理出來更深入的分析嗎?
看以下我的直播。
如果你覺得這個資訊,對您有幫助的話,歡迎點以下LINE分享給更多人喔!







挑戰全省三鐡共構(高鐡、台鐡、捷運)最低單價、總價最新潛銷預售案
聽說價格夢幻、付款條件夢幻、整體公設也很夢幻的興富發夢幻誠。
聽說即將開始潛銷囉!
4/2
今天看到聯合新聞網作了一篇【高鐡五站12年後是荒地還是黃金】的報導,
覺得報導分析的很深入,以往城市的重心最精華的地段都是在火車站附近,
12年前高鐡桃園、新竹、台中、嘉義及台南這五站都刻意選擇在未開發的土地,
企圖達到均衡國土發展的目的(Jerry的os是財富重分配的意思嗎?)
但12年過去了,真的有達到均衡的目的了嗎?
說的更直接點,這些地區的房價有漲嗎? 未來5年還有漲幅的空間嗎?
歡迎有興趣的您,點下圖看聯合新聞網完整的報導喔!

挑戰全省三鐡共構(高鐡、台鐡、捷運)最低單價、總價最新潛銷預售案
聽說價格夢幻、付款條件夢幻、整體公設也很夢幻的興富發夢幻誠。
聽說即將開始潛銷囉!
4/1 update
興富發夢幻誠的棟別格局最新資訊來囉!
Jerry前天帶著一團朋友到興富發夢幻誠的潛銷接待中心,
這次的潛銷不同以往,建商很低調的採預約制,
只提供給少數的VIP客戶,採預約制的前往看完整的格局,
如果喜歡也可以當場下訂預約,
想知道當天我在現場得到的最新資訊嗎?
看以下我的直播影片分享喔!


如果以上影片看不過隱,想要瞭解更深入的細節,
Jerry特別商請專案,把這樣搶先到現場完整瞭解的權利
同步開放給觀看JR部落格 Youtube的朋友
歡迎有興趣的您點以下報名搶先預約瞭解第一手資訊喔!

                               

以下是我當天去現場得到的資訊後整理出來的
興富發夢幻誠7個棟別的相對位置及台中高鐡周邊未來土地發展的概況整理。
跟有緣的您分享囉!   



3/28 update
昨天分享興富發在台中高鐡三鐡共構的大案,
獲得蠻多網友的回應,今天Jerry作了一整個早上的功課,
看以下影片,Jerry完整的分享喔!





挑戰全省三鐡共構(高鐡、台鐡、捷運)最低單價、總價最新潛銷預售案
聽說價格夢幻、付款條件夢幻、整體公設也很夢幻的興富發夢幻誠。
聽說即將開始潛銷囉!


最近坐高鐡在台中月台對面空地上放了-
台中新中心高鐡特區 即將公開的廣告。
如果新的推案是在廣告這個位置,那真的可以走路到高鐡了。
對房地產有投資敏感度的朋友,
應該都知道可以走路到高鐡是個很有話題的賣點。
尤其是在台中這個大站。

在Jerry打聽之下...
發現這是興富發去年花了40多億標下7000多坪,
準備在今年推出的超級大案。

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