2017年5月26日 星期五

世界第一潛能激發大師-安東尼羅賓-亞洲第一次走火課程

為什麼參加過那麼多課程,但我的人生、財富還是沒什麼改變????
直銷有人成功、房地產有人成功、網路行銷有人成功
但要怎麼樣才能作到全面的成功呢?
其實最根本的不是這些工具,而是你的內心修練
中國人有句古話說-  小人常立志、君子立長志。
你是屬於那一種呢?
如果你有強烈的企圖心、意志力,
可以專注機會、一路碰到問題、解決問題,
而不是常常被問題打敗、半途而廢
這樣作任何的事情就容易成功。
你知道嗎?
其實意志力、潛意識也是可以透過學習而變強,
而且只要先改善這點,
你再去學任何其他賺錢的工具都容易事半功倍,達到人生全方位的成功喔!
前年2015年,我去了一趟新加坡參加
世界第一的潛能激發大師-安東尼羅賓-全方位成功-Total Success 3天兩夜的課程

那次的課程安東尼羅賓沒有講任何的賺錢工具、
但卻大幅的增加了我掌握財富、賺錢的能力
想知道我學到什麼嗎? 為什麼我會這麼說呢? 答案就在以下影片中喔!

2017年5月24日 星期三

竹科COSTCO旁不到700萬的全新預售兩房,您有興趣嗎? 興富發關埔最新潛銷案

自從Jerry搬到竹北後就比較少關心竹科關埔附近的預售新案了,
但最近常有網友朋友問我說:COSTCO旁邊那塊興富發的建地聽說要推案了,
問我有沒有最新的潛銷資訊,激於好奇心及服務網友的熱忱,
Jerry這兩天四處打聽了這塊地最新的消息。
這塊興富發與全球人壽合建的基地就位於COSTCO附近、昌禾世界島對面
基地面積概估有3000多坪、
但就在慈雲路,常聽到大坪數物件:X宇X峰、昌X-夢X市有要急售賠售的CASE,
興富發如果要在這個時候推出市場
要拿怎麼樣的規格產品出來應戰,才會有賣點呢?

據Jerry旁敲側擊得到的小道消息(不代表100%正確喔)
傳聞這次興富發要推出跟竹北國賓大悅興富發巨人這種2-3房的小宅迎戰,
利用低總價-人人買得起、高公設的方式來吸引竹科首購族群。


在3000多坪的基地中,
傳聞要規劃像國賓大悅、興富發巨人這樣小小坪數的2-3房,
2房最小可能只有24坪、3房最小可能只有30坪出頭
一層可能有9到10戶、樓高23層、總共5大棟,近千戶的鴿子樓大型造鎮推案。
如果按照以上的規格,2房最小24坪乘上附近行情一坪約26萬左右的話,
這樣最低總價只要624萬、如果再買個B5的車位75萬
(當初國賓大悅B5的平面車位開賣時是賣75萬喔)
這樣總價不到700萬,就有機會擁有個完整兩房平車的小窩
在竹科商圈幸福成家。
這樣的規劃、這樣的總價,你會有興趣嗎?
接下來Jerry還會密切留意這個案子的發展,
如果你也有興趣追綜瞭解最新動態的話
可以在以下填表留下資料,如果有最新的建案、團購、潛銷資訊,
Jerry會第一時間通知你喔!



ps:上回竹北興富發推案不久後,就傳出遠百要來開發的消息,
這回如果COSTCO這個建案動工、開始推廣,
在這個還是很冷的景氣下
是否興富發提前知道什麼關鍵動態呢?  就讓我們繼續看下去囉!




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2017年5月16日 星期二

如何借力使力不費力-比爾蓋茲篇



有個「比爾蓋茲的女婿」笑話,是這樣子的,一位優秀的商人傑克,有一天告訴他的兒子:「我已經決定好了一個女孩子,我要你娶她!」

兒子:「我自己要娶的新娘我自己會決定!」

傑克:「但我說的這女孩可是比爾蓋玆的女兒喔!」

兒子:「哇!那這樣的話…。」

2017年5月8日 星期一

什麼! 一天班都沒上過、卻可以年賺3000萬台幣,怎麼辦到的啊!

0516 update
母親節結束了,
您近兩個周末有跟媽媽甚至全家一起團聚用餐嗎?
Jerry這個周末也是有兩個家庭聚餐,
一個是跟自己的爸媽、一個是跟岳父岳母,
雖然在不同的地方、不同的家庭聚會用餐,但我發現一個有趣的共同點
那就是,儘管我們的肚子已經快撐爆了、媽媽們總是擔心我們吃不飽、吃不夠,
而一再很熱情的要求我們再吃、再吃。
真的是天下父母心,媽媽真偉大!!
你們家也有類似的情形嗎?

另外還有個有趣的家庭狀兄是Jerry在課堂上觀察到的,
辦了那麼多年的活動,
不管是房地產、金融投資、網路行銷的課程
來參加大約有7成以上都是男生
不知是不是受到男主外、女主內的傳統觀念所影響,
還是基於母愛,
媽媽總是容易會了讓小孩有完整的成長,而犠牲自己!
似乎女生不管再有才華、再有能力,結了婚生了小孩之後,
出外展現才華、學習更多新知的頻率似乎大幅減少了。
在傳統靠勞力賺錢為主的社會,
男主外、女主內的情況似乎很合理,
但到了現代高科技、高腦力的年代,
女性展現才造財富的能力,可一點都不輸給男生喔!
像上周分享會的主角Great,就是新時代女性的代表,
透過投資一年賺超過3000萬以上,
她曾跟我說過,
女性慎密的心思、第六感、邏輯力,應用在投資這個領域上,
其實可以發揮的比男性還要出色! 

時代新女性、女人要有錢、女人我最大
只要有自己獨立賺錢支撐經濟的賺錢能力,天天都是母親節、婦女節,您同意嗎?
想要學Great透過投資美股選擇權創造自由的人生嗎?
原本只在台北舉辦,要價$999 2小時Great的美股投資先機講座
如果你想親自到台北參加現場的,也可以點以下連結報名。
我想報名台北場(5/19 1900-2100 台北市松山區復興北路99號)

Jerry特別請Great把同樣的精彩講座內容搬到線上開講,
5/18晚上8點到10點(如果時間無法配合也會有錄影重播)
全省都朋友只要有可以上網的手機、電腦都可以在家同步觀看學習。
而且價格只要$498,不到實體一半的價格,你就可以學到同樣的內容
如果你也想興趣透過投資拿回人生的自主權的話,
歡迎立刻點以下連結完款報名喔!


如果你想瞭解更多Great 16年投資致富的精華心法的話,
歡迎你空下半小時的時間,觀看以下Great的精華實戰分享喔!


什麼! 一天班都沒上過、卻可以年賺3000萬台幣
分享會重播來囉!!





看到這個標題,一定有不少人覺得很誇張、很虎爛,對吧!
但就像我常提到的,
【人生沒有什麼不可能、只有不知道、不嚐試!】
只要你改變你的環境,
就隨時有機會發現甚至認識這些民間高手,
在Jerry的生活圈中,
過著不用上班、自由自在的生活,
而且年收入超過數百萬、甚至上千萬的朋友,真的比比皆是。
也正因為認識這些奇人異士民間高手的好朋友們,
透過常常跟他們喝下午茶、交流學習、互相剌激,才得以讓我的生活持續更上一層樓。
我們的下午茶常會見到這樣的對話內容。

場景A:
我:我上個月賣了一間房子,賺了快100萬
Jerry的朋友佳X姐:很棒啊!  我前天把一個透天賣掉了,賺不到1000萬!!
我:OOOOOOOOOOOOXXXXXXXXXXXXXXX

場景B:
我:我上個月網路行銷分享課程月入百萬耶。
我的朋友D大:我去年做XX佣兵計劃的線上課程,限時發售一個月,賣了快700萬!!
我:XXXXXXXXXXXXOOOOOOOOOOOOOOOO

場景C:
我:上回川普當選那天,我透過買選擇權、一天賺了快10萬。
我的朋友獨大:
川普那天我有個學生,買200口的PUT,睡個午睡起來,翻了快200倍,一天賺快200萬。
我:XXXXXXXXXXXXXXXXXOOOOOOOOOOO

相信如果你的生活也跟我一樣,常常被這些朋友群剌激,
相信你賺大錢、財務自由的速度一定可以加快很多,您同意嗎?
你也想認識這樣等級的朋友嗎?

2017年5月3日 星期三

如何建立多種被動收入-房地產應用篇(自助洗車場、民宿、二房東被動收入大拆解)


【夾娃娃機投資獲利大拆解-年投報率超過50%??!!!】
最近有個台中的朋友,
跟我分享他在台中租了一間店面,
經營夾娃娃機被動收入的投資,
經營前兩個月下來的成績,
換算下來年投報率有機會超過50%,
想知道他怎麼做到的嗎?
Jerry因應許多中南部朋友的要求,特別開線上場的房地產被動收入分享會,
也會分享夾娃娃機的成本利潤分析。
歡迎有興趣的您,繼續往下看下去喔!




【如何建立多種被動收入-房地產應用篇】
(自助洗車場、民宿、二房東被動收入大拆解)
時間:5/25(四) 2000-2130  線上場(影片場)
地點:全世界只要有可以上網的手機、電腦都可以觀看喔!
如果時間無法配合,完款後也可以看重播喔!
費用:$200/人

5/17 update
應台北的朋友要求,
特別加開台北場喔(5/21 1900-2100)
歡迎有興趣的朋友把握機會來現場學習交流喔!
【如何建立多種被動收入-房地產應用篇】
(自助洗車場、民宿、二房東被動收入大拆解)
時間:5/21(日) 1900-2100 
地點:台北市中正區重慶南路一段10號6F 愛蘇活教室
費用:$200/人

5/8  Update 
賀 JR如何建立多種被動收入分享會-大爆滿!
感謝台中朋友的熱烈參與,
昨天房地產被動收入分享會大爆滿,
而且來參加的朋友都卧虎藏龍、
有逢甲商圈當包租公的建築師、
特地從嘉義北上聽講座的推拿師、
自己創業的小老闆、
青商會的副會長、
永慶房屋的仲介...
等好多我來不及互動認識的朋友們...
開實體分享會最開心的就是可以認識很多新朋友、
廣結善緣碰撞出生命中的無限可能。
你也想要有這樣的環境、認識這樣一群志同道合的朋友嗎?

昨天看到台中那麼多朋友熱烈的互動回應,
Jerry也想跟家鄉新竹對創造被動收入的朋友,有更多的交流互動,
這個星期五晚上5/12 特別在新竹加開一場喔! 
歡迎有興趣的你,立刻點以下連結搶先報名喔!
(剛才沒注意到我的教室被動收入,5/10兩間晚上都被預約了)
活動改到星期五喔!











辛苦一輩子只能享受一陣子的主動收入

辛苦一陣子就可以享受一輩子的被動收入,
這兩種賺錢的模式,你比較喜歡那一種呢?
其實不管是主動收入還是被動收入的賺錢方法,
都是可以透過學習而得到!!!
只是大部分的人從小到大,
都只有接收和被教導如何用勞力和時間去賺錢這種有限的主動收入模式,
Jerry很幸運的在2008年碰到無薪假的打擊後,徹底打醒我靠上班致富的夢!!
也很幸運的接觸到富爸爸現金流打開財務智商,
開始專注在被動收入上的累積。
從2011年7月離開職場後,
從套房收租、部落格廣告、線上課程、教室租借到最近研究的自助洗車場、民宿投資等
套房收入

2017年5月1日 星期一

竹北佳泰世紀城-什麼竹北2房只要528萬起-竹北大遠百預售屋看屋日記

什麼! 
竹北二房只要528萬起、
竹北3房只要628萬起
Jerry上周一連收到兩封這樣的建案廣告簡訊,
這樣的規格、這個價位看起來還蠻吸引人的,
趁著今天空檔去看看,
這個佳泰世紀城到底在賣什麼膏藥囉!
結果,竹北泛大遠百精華地段
明年才完工的預售近40坪三房加車位,
潛銷價每坪只要17萬左右,
總價不到800萬,看來是真的有一定吸引力。
但以寶咖咖集團市場的評價、工程的品質,
Jerry認為開這個價格應該算是剛好而以,對吧!  
你認為呢?
以下是今天得到的最新規格格局,搶鮮跟您分享囉!


佳泰世紀城基地位置

佳泰世紀城-格局圖

2017年4月26日 星期三

房地合一稅、奢侈稅、財產交易所得稅,五月房地產報稅如何可以稅的平安、稅的安心?

2017/05/19 Update 賀【五月房地產報稅如何可以稅的平安】講座順利圓滿,
為了感謝大家熱烈的支持,特別加開線上場喔!



你去年有出售不動產嗎?
或者
正準備要出售不動產,卻不知道要繳甚麼稅,算不出成本,
而遲遲不知該如何訂價呢?  答案就在以下影片中喔!





2017年4月21日 星期五

不信嗎?3分鐘立刻讓你提升工作效率增2倍。


今天全台好空氣,行政院環境保護署空氣品質監測網顯示,全台各地及外島地區的空氣品質指標(AQI)為良好至普通等級,其中西半部超過40個測站達到良好等級。

2017年4月16日 星期日

日本房地產投資-套房變民宿獲利倍增?風險和利潤法規該如何評估呢?


近來台灣房地產低迷,
但有土斯有財的觀念湛濃厚,
據統計買房、買地置產的投資還是深受大眾的歡迎,
始終是亞洲人投資最愛的前幾名。
既然台灣短期不看好,想要置產熱錢轉往海外房地產發展囉!
因此這幾年在各大媒體中都可以看到許多海外房地產的廣告。
近一點的例如:日本房地產、馬來西亞、泰國、柬埔寨,
遠一點的有澳洲、紐西蘭、甚至加拿大、英國的房地產都有業者來台宣傳投資。
而在這麼多的海外房地產的投資中,
Jerry最喜歡的應該算是日本房地產中套房的投資了。
之前還特地跑去日本考察,
對日本房地產有興趣的朋友可以點以下這篇觀看我的考察心得喔!


套房投資雖然可以穩定收租,但如果可以轉化成日租民宿、獲利應該是更可觀。
以新竹的套房為例:
一間套房一個月收租頂多8000到一萬,但如果轉換成按日計價、
一天收個1000元、這樣一個月只要出租8天以上就超過月租的獲利了。
之前Jerry在新竹曾經把套房改成日租民宿來經營過一陣子,
但後來因為新竹的觀光人潮住宿需求不大、再加上人力成本及法規的考量,
後來就停止了。
圖文來源:大紀元

2017年4月12日 星期三

銀行VIP分享會3-月薪24K也可以貸千萬房貸幸福成家嗎?

前一陣子Jerry有個學生,
很想買房搬出公婆家過小家庭的生活,
但因為月薪收入只有2萬多,
雖然娘家有讚助一筆頭期款,
但始終因為無法申請足夠的房貸,
導致他想要買房有自己獨立小天地的夢,
一直遲遲無法實現.............
但這樣困擾她許久的煩惱,在上周找Jerry聊天,
我介紹了一位資深房貸專員給她,
沒想到不到在這位資深互動後,頓時解決了他長久以來的困擾,
讓月薪只有2萬多的她,也可以貸出近千萬的房貸,
順利的買到新房,幸福成家! 想知道他怎麼辦到的嗎?

為了讓同樣有這樣困擾的朋友,
能夠學習瞭解到更多銀行貸款的眉角祕密,
善用銀行的貸款槓桿、提早圓夢、提早幸福成家,
Jerry再度邀請到銀行VIP、貸款高手Ellen大大,來線上跟您分享喔!

銀行VIP分享會3-收入不足也可以貸千萬房貸幸福成家嗎!
時間:2017/4/13 2000-2130
地點:地點:全世界只要有可以上網的手機、電腦即可觀看
費用:原價$288 助您幸福成家特惠本次免費
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自備款不夠,如何圓夢買房?跟您分享提前圓夢的秘密!


好友人數

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http://www.101jr.com/
E-mail: jerry@101jr.com






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