2016年12月8日 星期四

不蝕本投資法 財經作家透過這招累積上億身價

今天看到以下這個影片,實在太震憾了
原來投資可以那麼輕鬆
想知道怎麼做嗎
看以下影片囉!

揭露!!!你知道如何才有無限大的報酬率嗎?


<GA專欄>
5%報酬率不錯!!
10%報酬率太棒了!!
無限報酬率呢??

我是Gary,
讓富爸爸教你
如何擁有無線報酬率的方式!!

2016年12月7日 星期三

【不管有錢沒有都可以在房地產賺大錢】的祕密分享會

如何透過房地產創造財富,即使景氣向下、即使您存款只有5萬元?

什麼!!
房地產市場景氣低迷、而且手上沒什麼存款的人,
也可以透過房地產賺錢、甚至創造被動數入、達到財務自由嗎?
Jerry你這是在說什麼啊!!!!!!!!!!????????????????

其實,房地產是火車頭產業,不管景氣好壞,
在動輒百億千億房地產產業中,
即使現在景氣不好,
但每天、每個月在整個房地產供應鏈中,
還是有很多金錢在滾動,
對我們一般人來說,
只要能在這個巨大的房地產火車頭產業中,沾到一點點邊,
不管景氣好壞,都是有機會大賺一筆,甚至創造長遠的財富!
只是你知不知道怎麼操作,有沒有人帶您入門而以?
就像富爸爸說的,
有財商的人是不管景氣好壞都是可以創造財富的!

Jerry自從2010年開始接觸房地產至今已近六年的時間,
在這幾年間,
歷經
舊公寓套房改建、預售屋紅單、中古屋急售物件
甚至近期的二房東、分割經濟賺錢術、
線上線下房地產O2O的整合,
真的不管景氣好壞、
我依然在這個產業中創造出足以支撐我過著自由生活的財富
想知道我是如何操作的嗎?

這個星期五12/9晚上8點的房地產線上研討會
我想分享這個Jerry這幾年實戰第一線的觀察,首次公開

"不管有錢沒錢、景氣好壞都可以在房地產賺錢的祕密"

歡迎有興趣的您,把握機會搶先機喔!












好友人數

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E-mail: jerry@101jr.com

2016年12月6日 星期二

想知道第一天30%投報率嗎?現金流遊戲中真實快車道的投資



我是Gary,
有玩過現金流遊戲的朋友都知道
跳出老鼠圈之後
在快車道有多快樂!!
這邊分享一個真實在發生的
快車道投資

第一天
就有高達30%的高獲利

如何踏出房地產投資理財的第一步

想知道
  • 1.買房絕對不會買貴的無敵公式
  • 2.如何在低自備款下依然可以順利買房
  • 3.如何評估房子的價值
  • 4.急售超值物件最常出現的三種狀況
  • 5.如何成功的踏出房地產理財第一步
答案就在以下影片中喔!

如何踏出房地產投資理財的第一步1-房地產致富最重要的觀念 



太驚人了!!影響富爸爸羅伯特清崎致富的四個條件,居然是...



我是Jerry的助理,Gary。

想知道富爸爸羅伯特清崎
挑選物件時
所在意的四個條件嗎?

點選以下影片連結觀看

2016年12月5日 星期一

[竹北首購]首選,入住五星級旅館的家[國賓大悅]


因朋友在竹科工作,最近也結婚生小孩了(恭喜他們),他們決定在竹北定居,請我幫忙是否有推薦的物件,經朋友介紹我們來到位於勝利八街路上的『國賓大悅』
哈囉 我是ella lee,是JR購屋理財資訊網的共筆作者,到底我們看房看得如何呢?!

四面鄰近馬路+無圍牆束縛感+智慧家庭宅科技+飯店式管理隱私度高=新竹首購族的第一選擇
[住屋評價]:
  • 由知名建商潤隆建設、興富發建設
  • 接待大廳挑高八米讓整個排場浩大,有種入住五星期飯店的質感啊
  • 公設選擇多樣性,貼心細膩的設計讓每個首購得新竹人,無論是小夫妻、自住客,都值得為自己入住
  • 首購門檻以個人購買相對而言較偏高。
[勢]鄰近喜來登商圈、十興國小與綠能園區,位居豆子埔溪新建車行陸橋旁,對外交通可是非常方便的
[建商案名]:潤隆建設、興富發建設「國賓大悅」
[聯絡電話]:(03)668-3588
[營業時間]:10:00-18:00
[接待中心]:新竹縣竹北市勝利八街一段
[基地位置]:新竹縣竹北市勝利八街一段
[基地面積]:   A+B+C+D區=2600坪
[使用分區]: 第二種商業用區
[建築設計]:李天鐸 設計理念。
[社區戶數]:794戶
[建物樓層]:18F/A9
[建物型態]:預售屋、電梯大樓
[公設比]   :     31%
[評數格局]:A區28.64坪 兩房一廳
[坪數規劃]:  25~40坪
[建議售價]:   A棟18F 28.9坪 總價810萬(不含車位)
[車位數量]:停車場總共五樓層總共800個,價格:100~130萬之間
[自備額款]:10%起(最近廣告看到7%就可以交屋)
[建材設備]:鋁窗、三星電子鎖、三洋/冠軍地磚、櫻花廚具、高級五面彩晶檯面、HCG衛浴、Paffoni五金、鋼筋混凝土(RC)


這個走到可真是神清氣爽呢!聽朋友說季節一到便有非常漂亮的櫻花樹,出國賞花不用出國在家就能賞花的閒情逸致(光這點就打動想入住的心了)

整面看下來的地區是非常廣大的,而且沒有圍牆束縛感

格局朋友給我看圖時覺得還不錯!

三樓居然有游泳池,朋友是熱愛游泳的人!看了非常歡喜,我們立馬就出發看


室內會議室實在太美燈光,我們看到這裡已經心動百分之30了。

交誼廳大廳,裡面還有小簡餐及咖啡飲品,我想放假就在家,真的是入住飯店般的高檔享受呀!

親子互動交誼廳

卡拉唱歌房

運動機房

運動完,輕鬆一下吧!電影院交誼廳(竹北的房子都這麼高檔嗎?)



(樣品屋)覺得佈置很溫馨,若要直接入住也可以,再加70萬

寬敞空間讓更衣多了很多選擇,我很喜歡他的室內設計感

旁邊還有一間小間單人房,朋友來時可以當客房。
後來我們再去看了空房                               

從主臥看出去,右邊的是廁所

採光放面是很不錯的,唯有看出去是許多高樓大廈,景觀還好

廁所一景

ELLA lee短評:
  • 這裡位於鬧中取靜的室內桃花源用10分鐘搞定,若是喜歡方便的人這裏是很好的選。也因交通發達未來地段增值性高。
  • 室內格局上面,採光算很棒了!但若看到其他位置的大樓相對而言會有許多陰暗處,看房時須注意!
  • 組戶數7百多戶,個人覺得公設比冷靜下來看後,覺得有些少。
  • 若以兩人810萬的價格實際上是能負擔的範圍內
  • 我的朋友們對這個建案很感興趣,列入首選前五名!
以上給大家做參考囉!

[竹北看屋]只要自備33萬,也能進駐竹北空中游泳池飯店!


上次說到我那對再竹科上班的朋友(結婚生小孩的他們),很開心的跟我討論入住的想法,後來我請他們再等等,因為相同時間代銷朋友說有一個也許更適合他們案子!想說有時間我們再去看看決定,
只要自備10%即可交屋 總價538萬起買2-3房宅(聽到此刻我那可愛的朋友們已經非常心動了),看到面對東南格局實在是讓人想購買啊
[看住屋評價]:
  1. 興富發建設公園1號基地座落莊敬北路、十興路口,面公園,規劃2-3房飯店宅
  2. 擁空中泳池、健身房、Longe bar等優質公共設施。
  3. 鄰近大遠百,world gym 未來將是發展重地。
  4. 是個鄰近鬧區與郊外的好位置。
  5. 生活機能持續發展中,短期間需靠周邊區域補足。
  6. 面臨公園前第一排,享受芬多精的最佳選擇
[建商案名]:興富發建設-公園1號(大樓)
[聯絡電話]:03-6670066
[營業時間]:09:00-19:00
[接待中心]:竹北市光明六路、莊敬南路口

[基地位置]:竹北市莊敬北路、十興路口  基地位置與接待中心接在同一條路上,開車3分鐘即可抵達
[基地面積]:   1042坪
[使用分區]: 住宅用地
[建築設計]:大容建築師事務所
[社區戶數]:208戶
[建物樓層]:12F/B8
[建物型態]:雙塔建築單層8併
[公設比]   :     33.8%
[評數格局]: 22-38坪
[坪數規劃]:  2-3房
[建議售價]:   538萬起
[車位數量]:100~130萬之間/格; 261格平面車位
[自備額款]:自備10%起含訂簽5%
[建材設備]:三星門鎖;櫻花廚具;Paffoni龍頭、Duravit面盆
[公設種類] 空中泳池、健身房、Lounge Bar、Lobby、多功能遊戲室、媽媽教室、KTV、閱覽室

格局圖(一)頂樓格局圖

格局圖(二)這邊主要以客廳看見陽光

格局圖(三)這邊面向不是公園,相對景觀比較沒這麼美觀,價格相對便宜許多,如果是喜歡景觀一定要漂亮的朋友(像我),這邊不考慮。

格局圖(四

格局圖(五)

格局圖(六)

格局圖(七)特點:廚房面臨公園,廚房陽光照得進來。

ELLA結語[看屋後]
  1. 大多數人看房子都會先做好功課以便買房的考慮點,Ella我也是,公園一號的交通便利必將成為未來新竹的新吸引點。
  2. 看了樣品屋,我們看兩房一廳,最讓我喜歡的是廚房是陽光照進來的格局,也許曾在國外待過的原因,很喜歡這樣子的氛圍。
  3. 有別於國賓大悅,兩間皆有有泳池,不同的是公園一號在頂樓,個人偏好頂樓感覺,大家若有去過新加坡的金沙酒店便能明白我的意思,雖然公園一號只有12樓但從游泳池看下去的景色絕對有別於3樓的景觀。
  4. 只有208戶的公園一號,是給小家庭的好選擇。
  5. 個人評比:在心中前三名。

2016年12月4日 星期日

努力三年換來日後理想生活,你願意登爬山頂辛苦一時嗎?



我是Jerry的助理,Gary。
今天看到一篇影片
跟你們分享
"如果今天有一份工作起薪3萬5千塊錢,升遷管道順暢,三年後調到海外擔任主管
月薪調升到8萬。你會去嗎??"

如果再加上一些附加條件呢??

(點選繼續閱讀觀看影片)

2016年12月2日 星期五

[什麼! 原來賓士也能這麼便宜,早知道就不買新車, BNZ C250 AMG 白 特仕款]



哈囉  我是Ella lee,是JR購屋理財網資訊網的共筆作者

看到BNZ C250 完全想要買了,到底是為什麼?
趕緊看下去..........................

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