2016年9月25日 星期日

補腦-兩個小時換一顆有錢人的腦袋!-9/27 台中公益場

從職業軍人、多層次傳銷、財商教育講師到現在的飯店大亨!!!
是甚麼關鍵思維讓路守治改變一生!
路守治是誰?!!

● 百萬演說家
● 已累積破千場個人財商講座
● 曾向44位各領域世界第一的大師學習
● 專業銷售、行銷、公眾演說及潛能開發大師
● 專職設計房地產、財商課程更具多元化的課程
● 9年教育訓練界的資歷
想知道路守治是如何運用財商扭轉他的人生,成為人生勝利組?
想知道他如何縱橫房地產,讓自己迎向財務自由?
財富無法累積的17種重大因素你知道嗎?


單親家庭長大,從小家庭經濟困難,連營養午餐都買不起!
如今非工資收入遠遠遠遠大於總支出,路守治肯定做對了甚麼!
●想知道路守治是如何運用財商扭轉他的人生,成為人生勝利組?
●想知道他如何縱橫房地產,讓自己迎向財務自由?
●財富無法累積的17種重大因素你知道嗎?
睽違三個月,台中即將再次引爆財商!
極度正面的演講,快來吸收正能量!!
你可以選擇在辦公室抱怨老闆、同事、客戶以及這個世界,你也可以選擇來到現場,聽聽這位過去過得比你慘,但是現在過得比你爽的高級投資客,如何白手起家!



2016年9月23日 星期五

我要索取如何在短時間內學會在網路上開發無限下線的能力實戰影片

為什麼90%的人經營組織行銷為失敗嗎?




影片中因為有提到幫一些直銷團隊的代操案例
因此無法長期開放觀看,只限時觀看72小時喔!
歡迎有興趣學習的你把握機會,限時索取喔

2016年9月20日 星期二

成為富人最重要的工具-如何成為銀行VIP越借越有錢分享會-錄影重播來囉!

您想知道
如何沒有穩定收入也能買千萬好宅嗎?
負債比超過70%還可以借款嗎?
你有擔心找到超值Apple投資物件,
 卻無法100%使用銀行槓桿的煩惱嗎?

如何成為銀行VIP越借越有錢分享會-錄影重播來囉!


中古屋淘金術限時優惠-最後倒數計時
歡迎點以下圖片,立即取得優惠喔!




找到Apple物件,卻發現自己收支比不合,
無法完全使用銀行槓桿,怎麼辦!!!!!!!!!

相信這是很多想要投資房地產的朋友,會碰到的問題!
你有一樣的困擾嗎?
沒關係!! 現在這個問題有解啦!

上個月Jerry到台中辦分享會時,有位銀行專員辦VIP的專員,
竟然跟我說,即使沒有收入、沒有薪轉證明,只要成為銀行的VIP
就可以跟銀行申請房貸、甚至額度利率比有上班、有穩定收入的還要優惠!
這有可能嗎? 到底是如何辦到的啊!

在富爸爸窮爸爸系列書理財書中一再提到要成為富人,
一定要學會大量的使用槓桿,
透過借用別人的時間、別人的錢來幫自己創造財富!
而投資房地產就是一個很容易可以借用別人時間和別人的錢的工具,
用仲介的時間幫我們找物件、用銀行房貸的錢幫我們買房子、
再用租客的時間幫我們繳房貸,然後等待好的時機,再把房子獲利賣出!
然而影響這套投資策略能否成功最重要的關鍵在於

1.學會如何可以找到物超所值,低於市價8折以下的apple物件,
   這個問題可以參考Jerry的中古屋淘金術
課程中有完整介紹如何買到apple物件的實戰眉角




2.與銀行建立良好的關係、可以迅速幫我們估價、
   而且可以幫我們房貸額度貸的最高、利率最低、寬限期最長。

銀行是一個很特別的機構、
一方面很希望借你錢賺你利息、但一方面又怕你會倒他的債,
因此對貸款人會有很多的條件限制、晴天放傘、雨天收傘的事件,時有所聞。
但這些貸款的限制、通常只要成為銀行的VIP,
大部分都可以迎刃而解、甚至還可以享有特別的優惠待遇!

上個月Jerry到台中辦分享會時,有位銀行專員辦VIP的專員,
竟然跟我說,即使沒有收入、沒有薪轉證明,只要成為銀行的VIP
就可以跟銀行申請房貸、甚至額度利率比有上班、有穩定收入的還要優惠!
這有可能嗎? 到底是如何辦到的啊!

為了讓更多朋友也能瞭解這個銀行界不傳的驚人祕密
Jerry特別邀請到這位專員,來線上跟大家分享如何成為銀行VIP大解密
讓我們一般人也可以使用這個富人最強的工具、越借越有錢!


成為富人最重要的工具-如何成為銀行VIP越借越有錢分享會

分享會時間:9/21(三) 2000-2130
地點:全世界-只要有可以上網的手機或電腦即可參加!
只要填妥下表報名、即可收到線上會議室的報名連結,
如果時間無法配合,也會優先收到錄影重播喔!
線上會議室有名額限制,歡迎有興趣的您、立即填下取得會議室註冊連結喔!




好友人數

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http://www.101jr.com/
E-mail: jerry@101jr.com





2016年9月19日 星期一

超值優惠-最後倒數5小時-經營直銷最容易碰到的六大問題,你有碰到嗎?

直銷傭兵計劃+富爸爸商學院影音讀書會
讓你經營直銷的進人技巧、育人留人心法一次擁有!

經營直銷最容易碰到的六大問題,你有碰到嗎?

1.沒有名單可以約
2.約了不來
3.來了不加入

4.加入了卻不經營
5.經營了卻不夠持續
6.持續了卻沒什麼戰力

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如果無法克服上述六個問題,那麼直銷就無法幫你帶來長期穩定的被動收入
這是跟房地產被動收入最大的不同,房地產只要搞定一開始的裝潢招租問題,
至少未來一年甚至更常的時間,每個月都會有穩定的被動收入

但現在幸運的是,前面三個問題,
可以透過直銷傭兵計劃幫你找到主動有興趣又精準的客戶,
幫你解決這個經營直銷一開始最困擾的進人問題
但如果你無法解決後面三個問題,
你的團隊組織就無法達到複製倍增,
享受直銷所謂的穩定被動收入、時間自由、財務自由的生活!!

這也是為什麼很多經營組織行銷的人都說他的組織會大起大落的,最終放棄的原因。

你有這樣的困擾嗎?想知道到怎麼解決嗎?
再度恭喜您,您又來對地方啦!!
其實這樣的困擾Jerry以前也曾有過,
因為Jerry在房地產和blog經營的都不錯,所以一開始加入直銷時很有影響力,
2個月的時間就直推了30多位的下線,
但這30多位加入的夥伴,不到半年就幾乎全數陣亡了............
這時候我才知道原來經營組織行銷不是只有找到客戶而以,
還要學習留人、育人!!

最重要的是
能讓加入的夥伴都清楚知道自己加入的動機,作直銷的原因

如果加入的朋友只是因為產品的效果、特色加入
那麼他是比較屬於消費者型的在複製倍增組織可能就看不到太大的戰力
甚至可能因為產品的特別效果不如他的預期,
畢道產品有些效果是每個人感受都不同,因此很容易在加入一陣子後就退出了!

那如果加入的夥伴是為了賺錢而加入的
那你就更要注意了,因為經營直銷就像馬拉松賽跑
如果認真堅持投入個3-5年,是真的可以建立穩定的被動收入,甚至遠大於一般上班族的薪水
但大部分的人,不一定會這樣想
通常在加入後3到5個月如果沒有賺到錢,
而且還在繳月費,這時候就很容易產生負面的情緒
因為加入直銷不僅沒有當初想像的有被動收入,
反而多了一筆負的現金流、那麼他也可能很快就退出了!

你知道嗎? 直銷的失敗率就跟創業的失敗率一樣高,聽說高達90%以上!

那該怎麼辦呢?

其實如果能在夥伴一加入時,就教育他正確的財商經營直銷的觀念
經營直銷就像創業一樣,

創業要成功都可以10年磨一劍,而且全心全意投入
那為什麼經營自己的直銷事業,卻作不到呢?

老闆交待的任務、客戶拜訪都可以使命必達
那為什麼經營自己的直銷事業、經營自己的客戶卻作不到呢?

直銷能不能成功 其實不是能不能的問題,而是想不想的問題
所以只要讓夥伴能清楚自己加入的動機初衷知道這個事業是只要認真持續3-5年,就有機會不用一輩子為錢工作的事業,
而且在這個過程中還會學到很多一輩子受用的銷售、領導的能力,
把他當成一個社會商學院、創業商學院的實習有了這樣的心態,加入的夥伴就可以堅持的比較久,
經營時間久了、能力就會跟著提升、別人對他的信任度也會變強、
要成功複製倍增的機會就變大了。


很幸運的Jerry在當初經歷加入下線幾乎都陣亡的摸索後,
在富爸爸的書中,找到了這些問題的解答,
尤其是在富爸爸商學院這本書中,
羅伯特清崎完整的分享經營直銷的11個優點,
通常只要認真讀完這本書的直銷人,
就會很清楚自己是為何而戰、為誰而戰
有機會從小雞快速的變成可以堅持的母雞、甚至變成老鷹。

富爸爸商學院-人脈致富的大啟發
可以說是直銷界的九陽神功!!!
只是把他搞懂搞通了,
就有機會達到百毒不侵、任何的負面因素都無法改變夥伴經營直銷的決心!

為了幫助有心在直銷領域成功的您,
只要您在倒數計時結束前,有點以下連結購買直銷傭兵計劃,

Jerry就會把富爸爸商學院作成系列的線上讀書會影片,
內容格式就像文末
Jerry之前作富爸爸財富執行力-第13章線上讀書會的錄影重播
(這篇富爸爸剛好也有提到經營直銷的好處),有興趣您可以先參考看看喔!
只要你在今晚結束前購買,就可以得到這個贈品!!

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(影片約在下周開始製作,有購買的同學可以直接參加每周的線上讀書會,
每周導讀一章,也可以看重播)

想要在直銷事業成功的你
心動不如馬上行動!
(活動已經結束,如果您對直銷傭兵計劃有興趣,可以點以下連結留下資料
 我們下波有再開放時,會優先通知你喔!)
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富爸爸財富執行力線上讀書會-第13章-慷慨的槓桿-你的富裕指數有多大


在今晚前有購買直銷傭兵計劃的朋友,從10月初起未來每周都可以跟Jerry在線上
一起參加富爸爸商學院的讀書會,時間可以按群組同學配合調整,如果時間無法配合
也會有重播影片可以無限觀看喔!

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趕快把握這個最後不到6小時的機會喔!
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https://forms.aweber.com/form/47/160384047.htm




這部是Jerry昨天分享會提到房地產大亨為什麼要作直銷的影音分享,喜歡這樣的溝通方式、這樣的能量嗎?(


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2016年9月18日 星期日

讓源源不斷下線夥伴來找你的直銷傭兵計劃-超級優惠倒數不到26小時囉!

直銷是小資最容易創造被動收入、創業翻身的機會
而且很多直銷公司的產品、制度、理念都很好
但我就是找不到那個跟我一樣認同、想要一起經營的夥伴
每天面對大量的拒絕,很多夥伴的信心都開始動搖了,
怎麼辦??
剛才Jerry在網路上辦分享會時,請到網路直銷商學院的創辦人darren來分享
在分享會中Darren提到
用網路經營直銷跟傳統模式最大的差別,
就是誰主動,誰被動的問題
邀約朋友來聽說明會,abc的方法很棒,但因為是你主動邀約
有時候氣勢就先掉了一半
但如果是有人主動留資料給你,是他主動
你是不是就有比較高的決定權呢? 那麼好的公司產品,為什麼低姿態經營呢
誰找誰,代表誰需要誰,誰就容易被誰成交,你同意嗎?
用網路分享直銷資訊,就是一個讓有興趣的下線,主動來找你的方法
因此如果這種讓客戶下線源源不斷來找你的效果是你要的話

【直銷傭兵計劃】,超級優惠,倒數不到最後26小時囉!
請把握最後機會點以下連結喔!   Jerry



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2016年9月16日 星期五

【直銷傭兵計劃】線上直播分享會9/18 晚上8點-如何在短時間內學會在網路上開發無限下線的能力



自從9月初在網路上分享,
網路直銷商學院的創辦人Darren這個直銷傭兵計劃
短短不到2周吸引數百位的朋友索取相關影片資料,
很多朋友甚至私下問我說,
這個方法真的可行嗎? 也可以用在其他產品領域嗎?
我的回答都是,當然可以啊!
不然你就不會主動來問我這個問題啊! 你同意嗎?
其實用網路作直銷跟傳統作直銷的心法方法、大部分都雷同
只是透過網路可以更大量、更精準、更省力的方式達到你要行銷的效果,
讓每天你要重複講的話、作的溝通讓網路來幫你作,讓網路來幫你大量翻牌
有興趣的人自然會主動留資料或主動來訊跟你洽詢
這樣不僅不用像傳統作直銷那樣
要想盡辦法捌彎沒角的邀約,也不會有常常被拒絕的挫敗感.......
透過這種主動吸引的方法,做直銷也可以很高尚!

什麼!! 聽了很心動,但還是很模糊、不太清楚要怎麼做嗎?
沒關係! 這個問題這兩周我被問了很多次了,最後我想說解鈴還需繫鈴人
我就直接邀約Darren來線上跟大家做完整的分享解答囉!
時間就在明天9/18 晚上8點到10點,名額有限
請立即點以下連結報名喔!

如何在短時間內學會在網路上開發無限下線的能力
時間:9/18(日) 2000-2200
費用:免費,限額50名,倒數最後30個名額..
只要有能上網的手機、電腦即可參加






另外、距離直銷傭兵計劃最後優惠倒數不到56小時了!
如果這種讓客戶下線源源不斷來找你的效果是你要的,
請把握最後機會點以下連結喔!  http://mlm.jerry591.com/p2/purchase/index2x.htm



什麼! 你還沒去索取免費如何用網路作直銷影片,
立刻點以下連結索取喔!  倒數不到50小時了...


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2016年9月15日 星期四

價格賣比市場貴1倍,但業績卻比別人好10倍以上-一天賣1700斤地瓜啟示錄

什麼!
價格賣比市場貴1倍,但業績卻比別人好10倍以上!!!
怎麼做到的啊! 選擇比努力還重要

最近我的好朋友-發電哥solar,
在網路上賣地瓜,價格賣的比市場還貴1倍左右,
但卻在1天之內賣了1700斤,是的你沒看錯,是1仟7百斤喔!

這個就像之前分享的用網路作直銷-
"只花5個小時瞬間成交13個直B,讓10萬塊台幣輕鬆進口袋"
的策略方法一樣,用網路大量曝光,找到對的客人自己來買貨、運貨
真的,只要方法、工具、商業模式對了,人生沒有什麼不可能喔!
趕快點以下影片連結看發電哥怎麼辦到一天賣1700斤的喔!



2016年9月11日 星期日

新竹房市亮點-雙購物中心大魯閣、遠東商城陸續動工

今天在中國時報看到這則新聞,
【房市亮點-新竹房市 雙購物中心 添房市利多】
之前追踪報導的新竹區購物中心,看來不是空砲彈,都有陸續的進度喔!

大魯閣購物中心要來新竹囉!


2016年9月10日 星期六

日本東京新宿-房地產考察分享


09/10 update
之前在Blog寫的日本房地產考察分享,
被同步收錄在商業周刊的網站,
真開心!
海外房地產投資要注意的眉眉角角,
比在台灣投資還要複雜10倍以上,
如果沒有作好準備,在台灣都沒有成功的房地產投資的經驗
千萬不要輕易出手喔!
以下是上回去日本考察的心得分享,
你也可以點右圖或以下連結,在商周官網觀看!

http://www.businessweekly.com.tw/KIndepArticle.aspx?id=29408


近年來因為台灣房地產走了近10年的多頭,再加上房地產稅制的變革,
導致原本很多喜歡房地產投資、以房地產作為資產配置的資金
紛紛往海外出走,
這兩年來,幾乎隨手可見海外房地產的廣告
近到亞洲的日本、馬來西來、泰國、柬埔寨,
遠到歐洲的英國、美洲的加拿大、美國都有業者在推廣這些海外房地產的投資
請注意"投資"這個關鍵字,
在你評估這些海外房地產時,你是用自住的角度還是投資的角度去評估思考呢?
對Jerry來說,如果真的要去評估購買這些海外的不動產,當然是用投資的角度啊
因為我不可能因為買了海外房地產就搬入海外居住,對吧!
所以景觀再美、公設再多都不是影響我們投資的主因,
而是持有期間的現金流和未來的轉賣價差,
當然有些人可能因為小孩學習環境或是投資移民的因素,那就另當別論囉!
因此如果是用投資的角度的話,我會用以下幾點作為評估海外房地產投資參考的依據!

2016年8月31日 星期三

我實際賺到的13種以上的被動收入-辛苦一陣子、享受一輩子的被動收入你有幾項呢?


【如何創造多重被動收入、邁向財務自由人生分享會】
Jerry今年首次辦全省實體分享會,有了兩個小孩之後,很難得可以這樣趴趴走了!
活動詳情請見文末或點以下連結喔!
   9/8  新竹隨緣場   1930-2120   竹北市莊敬南路75號2樓



關於賺錢
你要專注在【辛苦一輩子、只能享受一陣子】的主動收入、工作收入
還是要專注在【辛苦一陣子就有機會、享受一輩子】的被動收入呢?
這次去參加MMI有錢人跟你想的不一樣三天課程
感觸最深的一句話就是、講師Nelson分享
創造被動收入跟主動收入一樣都是透過學習就可以創造
只是大部分的人一輩子都只被教導如何增加主動收入的方法,
導致賺錢的模式都是有做才有、沒做就沒有錢領、終生無法財務自由的困境!
Jerry很幸運的被2008年的無薪假徹底打醒,這幾年透過學習打開財務智商、賺錢的腦袋
為自己建立了很多的被動收入,目前才可以過著自由自在的生活!

剛才看到有人分享43種創造被動收入的方法、
一時興起、整理了一下我這幾年實際賺到的被動收入工具、方法
到底有幾個,不算還好、一算發現至少有20種以上
被動收入最大的好處,就是可以透過辛苦一陣子的建立或購買、
就有機會享受好長一段時間不太需要花太多精力、錢也會自動流進來的快感
想知道我建立創造過那些被動收入嗎? 就請您繼續看下去囉!

1.舊公寓改成套房出租

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