2018年8月15日 星期三

如何打造被動收入、提早30年退休-富爸爸被動收入財務自由該如何實踐呢?

上周去台南玉井參加斷食排毒營整個悠閒沒有手機的生活,
讓我有很多時間可以思考閱讀跟自己的心靈對話,
在這幾天中我又把富爸爸窮爸爸這本書再讀了一遍,
真的很神奇,每次讀看到的重點和體悟都不太一樣。
好書總是值得一讀再讀
2015富爸爸來台時,Jerry取得的富爸爸親筆簽名書


而這次讓我感觸最深的就是富爸爸對於職業事業的詮釋。
富爸爸說職業是讓我們賺取應付生活所需支出的主動收入,

事業才是讓我們得以提早退休、提早財務自由的關鍵。
(這種事業是指可以自動現來現金流入的被動收入事業)



如果你可以把職業賺到的錢投入在你的事業上
或者妥善分配下班後的時間多花些精力在你的事業經營上,
對於事業投入的金額越多、花的時間越多,你財務自由的速度就會越快喔!

因此當羅伯特清崎的富爸爸告訴他這個觀念後呢
他就更認真在他的銷售工作職業上,
幫老闆賣出更多的全錄影印機,連續幾年都是公司的銷售TOP排行榜。

看到這邊你會不會有點納悶呢?
不是要專注被動收入的事業才會財務自由嗎?
為什麼羅伯特清崎反而更賣力的工作了呢?
原因其實很簡單,
因為唯有透過銷售工作獲得更多的收入,
才有更多的資金可以投入會產生被動收入的事業。
因為有明確的目標,讓富爸爸清崎工作的更認真,
當其他同事把賺到的錢拿去買名車、奢侈品時,
羅伯特清崎則選擇把錢投入會產生現金流入的事業(其中大部分是房地產),
因為明確的目標、專注的積累,持續經營自己的事業,
當其他同事還在為每個月業績歸0
又必需日復一日的重新為收入奮鬥時
富爸爸清崎卻可以在10年內,
在47歲的年齡提早退休、提早財務自由。

Jerry很幸運的在32歲的時候接觸到正港富爸爸財務自由的觀念,
(以前接觸到富爸爸都是要跟我講直銷保險的)
學習瞭解後,
因為有老師帶啟發教導、
再加上網路年代的來臨、部落格網路行銷的應用,
讓我跳脫老鼠圈的速度比富爸爸的10年還快,
僅用不到3年的時間,我就可以主動的離開職場,過著時間自由的生活。

真的!! 富爸爸書中說的都是真的。
而且隨著有前人的例子可以參考,
再加上科技環境的進步,只要有心認真規劃再加上認真打拼,
要在3-5年內跳脫老鼠圈賽跑、達到財務自由並不是不可能的事。
Jerry我本身就是最好的見證。
32歲時負債百萬、還碰到無薪假
但也意外的因此開了一扇窗,接觸到正統的富爸爸觀念,在人啟發再加上認真行動下
35歲時就跳脫上班族、過著類退休、時間自由的生活。
比原先預訂、一般人的65歲退休,足足提早了30年。

其實離職之後,也不是每天都無所事事(老實說每天睡到自然醒人生也挺無聊的..)
反而生活過的更充實、更有時間去打造自己的事業、建立自己的被動收入。
Jerry從離職開始後,幾乎每隔一段時間就會去打造經營嚐試新的被動收入,
花個3個月半年投入時間金錢、搞定後,
未來只要花少許的時間維護這個事業體就會自己運轉、自己帶來現金流入。
這就是富爸爸書中說的事業體、書中說的被動收入。
相信常追踪Jerry blog的朋友都有看過我這幾年打造被動收入的動態報導。

這幾天在斷食營再度讀富爸爸這本書時,心中突然有個念頭!!
想要把富爸爸書中的觀念再加上我這幾年的實戰操作,
整理出一套富爸爸觀念理論和實務可以結合
讓更多人都有機會上手的被動收入實戰指南
把我在台灣研究過、作過、賺過的被動收入工具方法,
一一拆解分享給有心提早退休、提早邁向財務自由的朋友。
在這個課程中,我不僅會分享富爸爸書中的體悟,
更重要的是,我可以落地的將台灣可以實戰應用可以創造被動收入的工具方法一一拆解,
讓認同富爸爸觀念的朋友們,
可以跟Jerry一樣一步步務實的實踐實戰開始打造被動收入、邁向財務自由的境界。
我算了一下,我這幾年總共研究超過20幾種以上的被動收入,
這次我想特別挑出比較可以執行上手的13種被動收入種類來跟有緣的朋友分享。
不管你現在的財務狀況如何,
只要有心,不管有錢沒錢
都可以開始踏出打造被動收入、邁向財務自由的一大步。
你喜歡我這個念頭、想法嗎?
有了這個想法,就要馬上行動不然久了就冷掉了,執行力才是最重要的。
不然即使看了再多財務自由的書、課程,財富依然很空洞,您同意嗎?

在斷食營回來思考整理幾天後,我決定就在下周開始這個課程,
一方面利用時間的壓力,強迫自己行動,
另一方面也可以加速我把想法落實的速度,
此外為了分享給更多有興趣的朋友,課程將會用線上直播加上事後重播的方式
讓全省、甚至全球的朋友都可以觀看。(當然你要聽得懂我說的國語)
因為是首次公開分享,所以會有個史上超級優惠的專案,
只給有心學習、有心改變、並勇於行動的您喔!


如何打造被動收入、提早30年退休實戰班
時間:8/20(一)8/21(二) 8/28(二) 8/29(三) 1930-2130
地點:全世界-只要有能上網的手機、電腦即可觀看
報名的同學會加入一個群組及會員站,
如果時間無法配合,可以在會員站中觀看重播、重複學習。
費用:$9800 首次公開超級特惠價只要$1800
(只有第一次才有這個價格喔!之後會往原價調整)

在這個系列課程中,您可以學到
  • 邁向財務自由最重要的公式、心態-心態對了工具才有用
有錢沒錢都可以上手的13被動收入實戰工具方法
小錢、大錢篇
  • 1.有穩定現金流也有大額轉賣價差的公寓改套篇
  • 2.不買房也可以當包租公包租婆-包租代管政策下的大商機
  • 3.小資如何坐擁黃金店面收大企業的長期穩定租金收入大拆解
  • 4.分割經濟最高境界-投資50萬月入10萬房地產被動收入賺錢祕密
  • 5.年報酬100%的超機車賺錢術
  • 6.建商趨勢改變下的如何經營自助洗車場創造被動收入實戰
  • 7.夾娃娃機場主不會告訴你的賺錢祕密-沒錢也可以創造月入20萬的被動收入
  • 8.最新流行-迷你KTV賺錢術-投入60萬月入7萬經營案例首次公開
沒錢也可以上手篇
  • 9.滑世代,別人在滑手機,你卻可以透過Line貼圖創造被動收入
  • 10.如何透過寫部落格賺Google的廣告收入、大領google支票
  • 11.如何越玩越有錢-旅遊部落客賺錢祕密大公開
  • 12.如何0成本、0庫存、0風險下開立線上百貨公司-借力使力不費力之聯盟行銷賺錢術
  • 13.知識變現趨勢下-如何包裝知識建立線上收款金店面讓錢自動流進來


在台灣分享富爸爸觀念、分享富爸爸現金流的人很多,
但我Jerry敢說,
像我這樣全方位實戰落地親自去實踐嚐試、
並持續打造被動收入的人,應該沒有幾個喔!
如果增加被動收入是您想要的、
如果提早退休是您想要的,
那我們課堂上見囉!
讓Jerry幫您加速打造被動收入、提早退休喔!


我不是在打造被動收入事業、
就是在前往打造被動事業的路上!
那你呢?


公寓改套工地實地考察影片


跟設計師討論套房工程

巡視工地-拆除進度

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被動收入錢進台北市
與房東簽約、持有不擁有輕資產高報酬、高現金流投資案

實地考察最新流行迷你KTV投資評估

自助洗車場工地探班

與建築師討論自助洗車場藍圖規劃

鐡皮屋癈土變黃金輕資產事業打造


我不是在打造被動收入事業、
就是在前往打造被動事業的路上!
想瞭解更多實戰打造被動收入
的點點滴滴、眉眉角角嗎?

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相關閱讀:

我實際賺到的13種以上的被動收入-辛苦一陣子、享受一輩子的被動收入你有幾項呢?


好友人數


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2018年8月2日 星期四

世界投資大師羅傑斯-下一個10年投資趨勢分享會

跟巴菲特、索羅斯齊名的世界投資大師-吉姆羅傑斯今年要來台灣演講囉!

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2018年7月24日 星期二

Jerry金石堂台北信義店新書發表會-歡迎您來參加喔!(現場贈送價值6萬元,600分鐘以上財商實戰影片)




8/5 update
感謝所有的人事物,昨天在金石堂的新書發表會,
在滿滿的書、滿滿的人、滿滿的感謝下順利完成了。

Jerry新書購買連結:http://igrape.net/2Azs5



7/31 Update
前天有個朋友來我的辦公室,恰巧看到我的新書,
有點半開玩笑的吐槽我說,
Jerry..這個月入百萬會不會太誇張、太唬爛!
我知道書名要吸睛才會有人看,但這個月入百萬會不會太超過啊..
我也只能很無奈的回他說:
人生沒有不可能啦!!!
你願意相信就買本書回去認真研究囉!
你如果覺得很唬爛,我們就不講這個繼續聊別的話題囉!
到底月入百萬會不會很誇張,就看你從什麼角度看囉!
如果你從郭台銘、張忠謀、林書豪、陳偉殷這些人的角度來看,
月入百萬簡直是九牛一毛,這點小錢有什麼好講的!
但如果你從一般上班族的角度來看,可能就會覺得天方夜譚,根本是詐騙集團。
而對我來說,月入百萬
則是從不可思議、可以理解、偶爾會賺到、到現在覺得稀鬆平常的過程。
月入百萬可以是某個月成功賣掉房地產物件所獲得投資收入,
賣一間房子賺100萬還蠻正常的吧!

月入百萬也可以是因為看對行情,透過權證選擇權操作,
一口氣在一個月內創造百萬收入。
下圖是我在2014年7月操作大立光權證一個月獲利近百萬的對帳單,
當時只有截到這張60多萬的對帳單。截圖並不是要炫耀,而是要說明真的沒有不可能。


月入百萬也可以是在一個月內把1萬元的課程賣給100人,這樣也是月入百萬。
Jerry在2015年看到一周賺進300萬這本書,開始研究國外的資訊型產品賺錢的模式,
從2015年第一次在台灣用嚐試那一個月創造了10多萬的收入,
到2017年初一個月有機會達到50多萬,


到現在2018一個月破百萬變成常見的事


從一開始的紅陽、到智付寶到現在的智付通信用卡收款,
唯一不變的是隨著經驗、能力的提升,每個月的收入向上的金額持續創新高。
我不太相信人生有一夕致富的奇蹟,
但只要持續在某個領域持續經營、持續累積,
滴水都能穿石,月入百萬應該也不是不可能的事,您同意嗎?


以上這三個月入百萬的方法,
都是我在2011年離職沒有上班後,做過、賺過的方法。
一開始發生的時候覺得很神奇,發生的頻率也不高,
但隨著經驗、方法的增加、能力的提升,發生的頻率、次數就越來越多。
所以有心爬文到這裏的朋友,
你覺得月入百萬很誇張嗎?
你覺得月入百萬會發生在你身上嗎?
真的,人生真的沒有什麼不可能的事,
只有你不知道,或是知道後不願意嚐試的事。
我就是因為願意持續探索、持續嚐試、行動,
而開啟了原先覺得不可思議、不可能的事。
只是你願意踏出來,
探索、開啟您人生更多的無限可能嗎?
我在8/4晚上台北金石堂信義店,新書發表會中,
將會再更詳細的分享更多月入百萬的實戰方法。
歡迎有心的您,我們8/4見囉!   Jerry

百萬部落客教您如何月入百萬新書發表會
時間:2018/8/4 1900-2130
費用:現場憑書免費入場
地點:台北市大安區信義路2段196號
(可以現場購書! 當天現場有新書79折特惠每本只要$261喔)


在這場分享會中,你可以得到

  • Jerry從無薪假到財務自由的實戰分享、實戰指南
  • 沒錢、小錢都可以上手的被動收入實戰方法
  • 價值6萬元以上超過600分鐘以上的邁向財務自由必備技能的訓練影片
  • 超過10位已經財務自由朋友的人脈連結
  • 結織一群志同道合的朋友
  • 只有來的人才能獨享的現場神密禮物

Jerry史上首次新書發表會來囉!
想跟Jerry有更多的互動交流嗎?
想瞭解更多如何素人變達人,
領死薪水的上班族如何變成財務自由的財經部落客嗎?
想學習更多獨立賺錢的本事讓自己也可以成為斜槓青年、斜槓自由人嗎?
歡迎來Jerry的新書發表會喔!
很感謝商訊出版社幫我爭取到金石堂信義店的場地,
讓我有更優質的環境
可以跟網友、好友、想要一起邁向財務自由的朋友
作更多的交流互動,
在這次的新書發表會中,
除了會跟你分享我書中提到的
我是如何從負債百萬,到財務自由甚至月入百萬的心路歷程、實戰方法
也會特別加碼分享沒錢、小錢也可以上手的創造被動收入的方法,
讓不管目前財務狀況在什麼位階的朋友,
都可以挑適合自己的方式去開始執行、開啟無限可能的人生。
曾經負債百萬的我就是最好的見證喔!
人生沒有什麼不可能、只有不知道、不嚐試。
不怕你不能改變、就怕你不來喔!




另外,最近看了斜槓青年這本書很有感,
真正的財務自由不僅是被動收入大於總支出,
更重要的是你有沒有不靠公司、老闆給薪水,
就可以獨立賺錢的能力、把自己當成公司來經營的能力。
這是邁向財務自由很重要的第一步。
為了幫助更多朋友踏出這關鍵的一步,
Jerry特別準備了超過600分鐘的訓練課程影片,
我從接觸到財商這8年多來,
自己學過、用過、賺過涵蓋房地產、金融投資、網路行銷這三大類,
只要透過投資、行銷就可以不用看人臉色、獨立賺錢本領的訓練影片
,只贈送給當天有來參加簽書會的朋友喔!

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人生沒有什麼不可能、只有不知道、不嚐試。
不怕你不能改變、就怕你不來喔!

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2018年7月23日 星期一

竹北看屋日記:椰林賞|椰林建設 三房,近安興國小

小編近來預計跟男友成家,密集在竹北四處看屋,那天看到椰林建設在自強北路蓋起接待中心,那個氣派讓我們兩人摩拳霍霍準備要來看屋!

原以為經濟不景氣的時代,想看屋就看屋,進門就可以吹冷氣當大小姐讓仲介人員導覽介紹,孰、不、知 7/14 周六開賣當天竟然大排長龍!

Hello,這個人潮、這個艷陽、這個透早的時間,大家竟然排的又長又遠又繞了建築。

小編跟男友也手刀前往了解,以下是我們了解的椰林建設資訊

椰林建設基本資料:
|基地座落:嘉興路、嘉興一街與十興五街

|位置:竹北縣三重劃區
|規劃:三房(36~38.8坪)、14樓頂樓預計做成樓中樓(51坪)
|總戶數:140戶
|公設比率:約 30%
|交通:國道一號、自強北路、竹北火車站、新竹高鐵站
|車位:B1-B3 (每一戶都有一格機車位,機車統一停B1)
|車位數量:平168格
|車位售價:90-130萬/格
|售價:23.8萬/坪、850-1000萬/戶
|開工日:107 年 12 月 30 日
|完工日:110 年 6 月 30 日

這個是椰賞一樓平面圖
裡面概括未來建設的規劃,包含公社、店面配置、停車場等

以下是椰林賞的每棟大樓的坪數配置


這是C,D,E,F,G,H的模擬外觀


A,B,I,J的模擬外觀
I、H 側面的模擬外觀
B、C側面的模擬外觀

詳細的價格可以參考小編問到的H棟6樓報價
備註欄也可以一併參考到車位價格喔

以上是小編的看房筆記
椰林賞目前搶購一空,若各方好友有訂購到想割愛或是沒有訂購到喜歡的戶別都可以填寫以下表單,讓小編來幫你配對喔!















2018年7月22日 星期日

什麼!5分鐘漲了8倍!! 周三選擇權樂透倍數賺錢術

上周三7/18 10800C買方周選在尾盤12點多
一口氣從最低5點,5分鐘內漲到了44點,大漲了8倍!

其實這招選擇權周三倍數的賺錢方法,
Jerry有學過,
只是當天在外面沒注意到,沒有賺到。
事後回查資料,果然是有跡可尋,
如果當下有注意到,應該是有機會賺到......
雖然有點遺憾,但心念一轉,也沒太大關係。
因為股市就像歷史一樣,
同樣的事情,總會在不同時間、同樣上演。
人就是要痛過、錯過才會有感!!!
而這次的遺憾,
會更提高我的敏銳度、
作出更好的準備
讓我下次同樣的機會來臨時、有更好的發揮!

你同意嗎?
你也想知道這個周三
選擇權樂透倍數賺錢的方法嗎?
周二晚上,
Jerry請到我的選擇權老師也是曾任券商選擇權造市者的安盛老師,
來線上跟你分享更多選擇權投資賺錢的祕密。
一起來修補遺憾、提高敏銳度。
歡迎有興趣的您,一起來參加喔!


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(希望這樣的遺憾不要再在我們身上發生喔!)


在這場分享會中,您將學到

1.選擇權買方當沖
如何透過5000元新台幣,踏入選擇權買方投資,讓自己有機會一天賺50%!

選擇權一天內振幅都好幾倍是常有的事,
早上最低22點、最高72點,來回3倍多,
一天要獲利50%不是不可能、只是你不知怎麼操作?

2. 賣方當沖日內震盪最佳武器
最穩定月報酬(約30%),完勝18%軍公教定存!
有聽過選擇權賺時間價值收租、當選擇權包租公被動收入嗎?
這其中的風險利潤該如何掌控!
3. 買方波段報酬率最強倍數法:
如何透過關鍵時刻、勇於出手讓自己的財富十倍、百倍翻轉,
這樣的報酬只有選擇權買方才辦的到。
4. 賣方小波段終極太極致勝戰法:
不管趨勢盤整是什麼,勝率超過7成、年報酬50%以上的最強秘技!

Jerry今年初因緣際會
認識一群從券商自營部演而優則不想上班不想再幫老闆賺錢
紛紛跳脫成為自由獨立的操盤手,
也因此發現了好多金融界投資圈內人才知的賺錢技術、祕密。
資訊的落差、知識的落差就是財富的落差。
歡迎有心的您一起來改變腦袋、改變財富喔!

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