2017年3月23日 星期四

如何25歲經營20家以上補習班-8年級0成本創業家分享會

還記得上個月有位25歲就擁有20家補習班的創業家,來找Jerry喝下午茶嗎?
沒想到在FB PO文後,得到很多朋友的回應,想要聽這位8年級創業家的故事。
跟大家分享個好消息.........................
Jerry有約到他來線上開分享會囉!


Win是這次分享會的主角,
他是從18歲就開始創業,所以即使只有25歲也已經創業8年了
而且聽說他是從國小就立下了要當創業家的志向。
(怎麼感覺這個跟蔣公看到魚逆游向上的故事很像,強人都是這樣的嗎? 
  說真的,Jerry小學甚至高中前完全都沒想過這檔事....)
創業家果然就是不一樣,為了這次的分享會,他還自己去作了一段簡單的影片介紹,
想搶鮮瞭解Win創業過那些行業嗎?
看完影片有沒有很熱血沸騰啊!!
想聽更多這位神奇8年級創業家,
如何在沒有資金、資源、人脈下,
在7年的時間內打造出年營收上億的事業體嗎?
3/27 晚上8點,歡迎有興趣的您點以下連結報名線上分享會喔!
名額有限、請把握機會喔!

8年級0成本創業家分享會
時間:2017/3/27(一) 2000-2130
地點:全世界-只要有能上網的手機、電腦即可觀看喔!
費用:$399  首次分享,特別優惠前50名.....免費









「創業只有1%的勝率,卻有99%的敗率。」,而且它是一個無限循環…

1.你想知道如何利用七年的時間打造五大事業領域嗎?
2.你想知道如何快速經營連鎖事業嗎?
3.你想知道25歲年輕人成功的秘訣嗎?

《好處》
1.我將告訴你創業家的五大成功秘訣!
2.我將告訴你創業的心法與信念!
3.我將教會你如何零成本就可以創業?
以及…我將跟你分享…
4.我個人的實戰創業心酸感動故事!
5.我是如何設定目標達成目標的優化藍圖!
6.我是如何善用財報,破壞競爭者的營收!

《分享大綱》
1.18歲的高中畢業生,都上大學了,而我去哪裡?
(1)我的創業夢,從國小開始!
(2)高中就有生意頭腦!
(3)鐵飯碗終究會是穩定生活嗎?

2.創業初期,你會遇到什麼問題?
(大家的痛點就是我的利基點)
(1)除了勇氣,你還需要什麼?
(2)你在風口?還是你該退場?
(3)人脈金字塔

3.如果你也想跟我一樣,怎麼開始?
(1)從0開始,如何到1,再到10?
(2)決定創業成敗的一個關鍵能力?

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時間:2017/3/27(一) 2000-2130
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2017年3月20日 星期一

有感建設-300億蓋大新竹輕軌,新竹輕軌規劃路線圖大剖析

這兩天最吸引新竹人、尤其是房地產界目光的新聞,莫過於
300億要蓋大新竹輕軌的計劃了!
TVBS 報導說【蔡總統拚「有感建設」 300億蓋大新竹輕軌】
自由時報:大新竹輕軌路網 耗資200億連結縣市與竹科-自由時報
中時電子報:大新竹輕軌路網 告別塞車
聯合新聞網:前瞻基建接下來…300億大新竹輕軌-
Yahoo新聞新竹也要有輕軌了! 斥資300億串連4大城區
不管是200億還是300億的建設經費,
重點就是在不久的將來,有可能也會有輕軌捷運,
讓我們不用騎車開車就可以到達新竹各主要據點喔!
圖片來源:2017年立委柯建銘FB臉書版本

但老實說在新竹土生土長的Jerry已經不是第一次聽說,新竹要蓋輕軌的新聞了。
記得在2007年Jerry在竹北看預售屋時,就有建商直接把捷運的路線圖放在銷售文案中,
不過那時候因為對房地產沒有研究、也不是很敏感,並沒有特別去留意。

1999年的大新竹輕軌規劃版本
1999年交通部的大新竹輕軌路線規劃版本

2017年3月17日 星期五

正港園區三分鐘-史上離園區最近的推案-【國泰禾】


3/19 update
今天打聽到最新的建案規格了
建案名稱:國泰禾
格局規劃:2-4房、以2房、3房為主,2房最小坪數28坪起
樓高:最高22樓、每層7戶、三部電梯
每坪單價:目前聽到的開價約35-40萬一坪
車位:平面車位,每個130萬
因為假日預約賞屋的人爆滿,Jerry還沒預約到現場賞屋的時間,
以上的規格消息皆為旁敲側擊打聽出來的整理報導,
完整正確的消息,要等下周排到現場賞屋後,會立即在blog update。
JR觀點:
如果以2房28坪,每坪35萬再加上一個車位130萬來計算,
2房約980萬再加車位130萬,1100萬就可以買到一個上下班都不會塞車的自住宅,
感覺還蠻有賣點的。
以下是今天整理的基地相對位置圖,供大家參考囉!



2017年3月16日 星期四

桃園藝文特區PART2-座落中壢青埔「桃園市立美術館」 新建工程啟動

桃園升格直轄市後,市長鄭文燦催生直轄市級的美術館,選定中壢區青埔特區的「公13」為「桃園市立美術館」預定地,由市府文化局主辦,代辦新建工程的新建工程處今完成委託專案管理技術服務(PCM)標案,計有3家廠商投標,由誠蓄工程顧問公司得標,決標金額5580萬餘元,接下來由誠蓄完成競圖、規劃設計、施工督導等階段的進度,希望明年底前能進場施工。
  • 圖中為座落中壢青埔「公13」的「桃園市立美術館」基地。(記者李容萍攝)
    圖中為座落中壢青埔「公13」的「桃園市立美術館」基地。(記者李容萍攝)
  • 「桃園市立美術館」基地對面的中壢青塘園。(記者李容萍攝)
    「桃園市立美術館」基地對面的中壢青塘園。(記者李容萍攝)
新工處處長陳智仁指出,「桃園市立美術館」新建工程設計規劃兼具地標、典藏、研究、展覽、教育及觀光等六大功能,基地鄰近機場捷運A17、A18、A19等站,並透過機場捷運連至桃園高鐵站、桃園國際機場,兼具交通便利及國際交流的優勢,完工後將成為桃園市的指標性建築。

你一定要知道的賺錢秘密!!!

今天要介紹一位老師
王派宏老師
第一次啟發、啟蒙我踏進這個世界的,
是暢銷書-學校老師不會教你的賺錢祕密的作者。

聽朋友說每場都爆滿,
真的很難等到....

2017年3月15日 星期三

JR中古屋實戰教學課程-一天的時間,傳授給您看過1000間中古屋的實戰經驗

最近房市急凍,甚至有房地產專家指出,可能還會再緩跌個幾年
但最壞的時候也可能是最佳的時代
中古屋投資不同於股票、預售屋
不僅有實質可以立刻入住的自住買盤也有長期買來收租的投資置產買盤
更重要的是,中古屋有很大又很穩定的財務槓桿操作
月薪3萬,就可以貸到400萬的房貸,利用寛限期,
出租扣掉利息還有正的現金流入
因此中古屋市場裏,只要勤作功課並勤於實地挖寶
隨時都可能找到物美價廉的優質物件
只是當機會出現時,您是否能當下辨別並立刻作出決定
而這種關鍵時刻,
我們能考慮的時間通常只有數天、數小時 甚至數分鐘的時間
因此
1.如何提高找到優質物件的機率,
以及
2.如何提升自己判斷決策的速度
才是讓自己能夠早日找到合適好房,幸福成家的關鍵能力!!

JR中古屋實戰幸福成家課程辦了10幾期下來,
幫助很多人幸福投資、幸福成家
但因為這兩年生活越來越多元,再加上家庭小孩因素,
已經隔了一年多沒開課
最近常收到網友傳訊息交流各種買屋的問題狀況
激發出很多靈感,想說再特別開一場,中古屋實戰特別版的課程,
希望幫大家在這波房地產急凍斷頭聲不斷中,帶大家來淘金挖寶
巴菲特說,當別人恐懼時,你應該勇敢,最壞的時機需要最好的準備!
當機會來臨時,您準備好了嗎?

課程時間:
   106/4/16(日)  10:00-17:00

百萬部落客教您如何月入百萬分享會-2017一起來為自己的生命創造奇蹟喔!

五年前看到蘋果日報分享
國外有人因為寫部落格身價上億的故事
掀起Jerry有為者亦若是的想法,
這幾年就這樣一點一滴,
持續往這個目標去努力、去前進!
雖然離上億還有一大段差距,
但人生沒有不可能、只有不知道、不嚐試!
如果有人做的到,只要我持續堅持下去。
離目標夢想就會越來越近,對吧!
唯有訂下不可思議的目標,
才有不可思議的人生!
有目標的人生,每一步走起來都特別踏實!
(感謝FB一起提醒我的夢想、我的初衷)


【百萬部落客教你如何月入百萬】
這不是一個口號書名而以,這是我的人生!
這幾年來持續經營我的部落格、自媒體
就一個信念-服務的人越多、財富就越多!
就一份堅持-
持續寫blog、錄youtube影片,至今已超過六年了!
就滾出三不五時就有機會達到月入百萬的成果

如果數年前有人告訴你
有一個方法,你只要持續堅持、持續累積
就有機會達到這樣的效果,
你願意去瞭解、你願意去行動、你願意去堅持嗎?
當時的我,選擇相信了、也堅持去執行了,

所以現在我得到了!

愛買商圈3-4房-昌益遇見幸福即將開賣,這次也會秒殺嗎?



在新竹有觀察房市的朋友應該不難發現,
新竹有一家行銷策略很高明、市場景氣、推價價格掌握度非常精準,
只要一推案就幾乎秒殺的建商,
從Jerry開始接觸房地產以來,看過這家建商
在2012推出的金澤21
在2013的移動方城
到2014年推出的竹東環球市
幾乎都是一周秒殺,
更令人覺得不可思議的是..............

昌益忠孝世紀-綠光四

2017年3月13日 星期一

如何成為銀行VIP越借越有錢分享會2-信用不良銀行拒貸最常見的5大原因

富爸爸羅伯特清崎在他的系列理財書中,常常提到
會造成富人和窮人的最大分野,
其實不是身高、體重、國籍、智商、工作努力不努力的差別
而是選擇焦點不同造成的差異
一般人都專注在有作才有的主動收入!
導致即使再努力也會因為時間有限、體力有限,
只能產生有限的收入,不管你薪水多高,
只要不去上班就沒有了,對吧.......................
而富人都是專注在被動收入!
只要辛苦一陣子建立資產之後,就可以享受這個資產長期帶來的被動收入。
而創造被動收入最主要有兩個方法:一個用錢購買、一個是花時間建立。
(我實際賺到的13種以上的被動收入-辛苦一陣子、享受一輩子的被動收入你有幾項呢?)

要如何花時間建立被動收入呢?
就像此刻因為感冒嚴重失聲的Jerry,
花了大約30分鐘寫了這篇文章,但未來5年10年這篇文章只要不被刪除就有機會被人看到,
只要能產影響力、流量,就有可能產生被動收入,對吧!

那要如何用錢購買資產建立被動收入呢?
用自己的錢嗎?那可能要存很久。
富人通常都不是透過自己的錢去產生被動收入的
借2%,可以創造10%以上的投資報酬率,當然就越借越有錢囉!

1.你想知道如何成為銀行VIP,
讓我們可以跟富人一樣,可以跟銀行越借越有錢嗎?

2.你想知道一般小資族,
最容易產生信用不良被銀行拒貸的5大原因嗎?

3.如果真的信用不良了,要如何驅吉避兇、依然還可以跟銀行貸款呢?

3/15 Jerry再度邀請到銀行實務界的高手Ellen大大,
來線上跟大家分享這些如何銀行富人不傳的實戰祕密喔!

如何成為銀行VIP越借越有錢分享會2-信用不良銀行拒貸最常見的5大原因
分享會時間:2017/3/15(三) 2000-2130
地點:全世界只要有可以上網的手機電腦即可觀看
費用:免費-限額100名喔!
(如果時間無法配合,可以點連結預約重播)


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