2018年11月14日 星期三

興富發水公園驗屋趣

興富發水公園在竹北興隆路上,
當初開賣時打著買得起的水岸景觀宅
因為當初是採先建後售的方式,再加上基地不大,
從開賣到驗屋差不多一年半的時間。 感覺一眨眼房子就蓋好要交屋了。


興富發水公園驗屋趣
以下影片是當天去興富發水公園驗屋的直播



驗屋的過程沒有什麼大的瑕疵
水電、弱電、冷氣師父都提早準備好小夜燈、行動電視、網路訊號器、水管
等測試工具,整個流程很順暢。
我這回看到特別一點是冷氣的管線孔在建築時都預留好了,
不像前幾個月去驗屋的另一個建案,
冷氣的預留管線是在工程完成後再在樑柱洗洞,感覺規劃很用心,也很環保。
唯一另我失望的是...
水公園的對講機設備跟國賓和巨人比較來好像降級了
如果你也是水公園的隣居,
歡迎加Jerry的line id:0903519914 多多交流喔!

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爆肝小資女如何變身為上百間收租套房包租婆,不到30歲就財務自由天天睡到自然醒

您想要成為包租公/包租婆嗎?

你想要財務自由每天睡到自然醒嗎?
你想擺脫每天朝9晚不知要加班到幾點的賣肝上班族生活嗎?


在房地產投資的領域中大部分都是以男性為主,
但其實這是一個男女都適合的產業,
尤其女性有一些特質更適合在房地產上發揮
Jerry很幸運的在房地產投資這條路上,有這樣一位異性的夥伴-Rachel,
就是因為她,才得以讓我的房地產投資事業,事半功倍。
想聽聽這位原本是園區爆肝小資女、
何透過房地產
不到30歲就財務自由變身為天天睡到自然醒包租婆的故事嗎?
詳見下文喔!

2018年11月12日 星期一

2019財富自由高瘋會

2019財富自由高瘋會



📣雙11瘋學習-2019財富自由高瘋會來囉!🍍升級財商頭腦 飛速搶先商機🍍

嗨你好,我是瘋理財創辦人&執行長Debby🤗
4年前才剛踏入投資理財領域,跟大部分的人一樣,是個投資理財的白紙,期間透過『學習+行動+調整』💪

我目前有4間公司、4間房子,海內外也做投資理財規劃及貿易生意管理,更棒的是我的公司有一群很棒的工作夥伴! 心中非常感恩目前的一切🙏

瘋理財跟大家分享2019我們2日的高瘋會早鳥活動,回饋給所有長期支持瘋理財的學員與粉絲們...


從地球村看未來趨勢
交易實戰獲利競技場

房產投資實戰
遊戲活動

【活動時間】
01/12 (六) 09:30~21:00
01/13 (日) 09:30~18:00
※講師及活動流程將於當日宣布,敬請期待

【活動費用】
原價$6,980 早鳥優惠價 $2,980
慶祝雙11 加碼贈送買1人 送1人

【活動地點】
地點:台北矽谷國際會議中心2B廳
地址:新北市新店區北新路三段223號2樓 (與彭園同一棟—樓下全家)
捷運:大坪林站1號或4號出口
停車資訊:新店矽谷有兩棟大樓請注意必須停在活動大樓
活動場地人員會提供100元停車券,請於當天與櫃檯人員索取。 





2018年11月9日 星期五

1111光棍節-包租公包租婆必敗-40吋海爾液晶電視只要5888,買了這台出租肯定比較快

每次Jerry去看房子的時候,經過管理室,
通常都會有數件到數10件的網購待取物件。
現在真的網路上什麼都有、什麼都賣、什麼都不奇怪了。
所以有在網路買東西的您,千萬不能錯過這個一年一度最重要的一天
11月11日,網路光棍節。
1111這天這幾年似乎已經變成網路購物最重要的日子了。
幾乎每個店家都會在這天都會提出最優惠的方案,
打折優惠的程度,甚至比百貨公司週年慶還瘋狂。
所以要搶便宜的您,
等會可以好好思考,還有什麼必需品要買,列出個清單,
然後明天好好的上網血拼一番喔!
每省一分錢,就等於多賺一分喔!
以下就是Jerry特別整理出來各個賣場的優惠專案,
供想要聰明理財省錢賺錢的您參考囉!


Momo購物-雙11優惠活動內容:

1. 提前加購物車,抽訂單免費
2. 儲值紅利金滿萬回饋3% (每日200名)
3. 
指定商品送100紅利金(每日8品)
4. 銀行活動最高贈刷卡金1000元(玉山銀行、
國泰銀行、花旗銀行)



有房子即將要出租的朋友,Jerry會強烈推薦以下這款LCD TV,40吋才5888,
比平常優惠省上數千元。高貴不貴,擺了這台,房子租掉的速度立馬提升30%。


樂天商城1111優惠:


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2018年10月17日 星期三

房地產投資碰到超便宜但有海砂屋嫌疑的apple物件怎麼辦?

最近看到一間蠻便宜的透天,
雖然屋況很差,但只要能修復的,
就有創造價值,幫自己創造獲利的空間!

但是.......................
看屋走到樓上時竟然發現有鋼筋外露疑似海砂的現象,
但物件真的有便宜,
是要
1.立刻給它下要約簽下去搶得先機呢?
還是
2.先去做檢測確認沒問題再出手呢?
為此我做了一段直播影片跟您分享囉!






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2018年10月12日 星期五

JR財務自由直播頻道

節目將於晚上7點半開始喔!  如無內容為正常狀況請耐心等候!




每周一三晚間七點半,
在線上直播跟您分享
Jerry該周實際碰到的投資機會卡、人物專訪,
財務自由路上所需要的工具、方法、心態
陪您一起邁向財務自由喔!
本周節目預告

10/22(一) 1930-2130

不管有錢沒錢都可以上手的股票當沖賺錢術?!


10/30(二)  1930-2130
8年級包租公-羅右宸房地產賺錢祕密大公開

2018年10月5日 星期五

8年級生,不到30歲擁有300間收租房,有可能嗎??8年級包租公-羅右宸房地產賺錢祕密大公開

太年輕、沒錢、沒資源
都不是限制您無法透過房地產賺錢的原因,您的決心才是。
今天Jerry要跟您分享的主角就是這樣的故事
不到30歲、8年級生的他目前已經擁有300間收租房,
從0到億,透過房地產翻身致富不到10年的時間
Jerry知道&認識這位近幾年常在各大電視節目中報導的8年級包租公
羅右宸大大也快10年了,

2018年10月3日 星期三

竹北大遠百商圈-建商餘屋特惠出清大拍賣-自備50萬交屋,持有期間近10%報酬,未來有可預期的轉賣價差

竹北大遠百商圈建商餘屋特惠出清大拍賣
自備50萬左右交屋,
含全新裝潢還有5大家電
讓你一卡皮箱就入住 或者 出租
想自住的朋友:
租不如買,低自備擁有自己的一間房不用再幫房東繳房貸了。
想投資的朋友:
租金扣掉貸款支付額,每月還有3到5仟的現金流,
換算投報率近10%,未來等大遠百完工開幕也有可預期的轉賣價差。
這樣的情況大概只有有錢建商在出清餘屋時才會有這種方案。
有興趣的朋友可以看Jerry的直播分享
看完影片後有興趣深入研究的朋友,
可以報名一起揪團賞屋爭取更大的優惠喔!













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昌益-瑞士花園-愛買商圈2-4房

領死薪水的上班族如何在負債100萬的情況下,透過房地產投資翻轉人


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2018年10月1日 星期一

竹北大遠百商圈-昌禾歐洲之星-只要大樓價就可以買全新預售透天厝

沒買到、沒搶到昌益瑞士花園嗎?
沒關係! 隨時都有好的預售屋在潛銷開賣,
只是你的消息和下手速度夠不夠快囉!
房地產不管投資或自住,要買得便宜,比的就是訊息的落差。
近年來新竹最有話題的建設,應該就是竹北的大遠百了。
雖然還要2-3年才會完工,但週邊的房價已經明顯反應了。
喜來登附近10多年的大樓,每坪成交價都賣到20-22萬了,
重點是還少有釋出,想要買還沒什麼物件可以挑
隔壁縣政三期的預售屋目前開賣也都在23-25萬附近,
只是這一區因為這幾年房地產不景氣,
建商大都只推2-3房小坪數低總價首購或收租型的產品,
導致想要自住換屋的族群在這一區幾乎沒有太多的選擇。
但是........
這個問題即將有解啦!
傳聞昌禾建設在下圖紅圈附近買了數千坪的地,準備要來蓋透天造鎮了。
案名叫做-歐洲之星,跟上個月搶翻天的昌益瑞士花園,看來是互別苗頭。


根據上圖我用google地圖測量,行車到worldgym,只要8分鐘,
所以這個案子雖然是落在新埔市,但我猜未來在推案時,
應該也會拿大遠百當作行銷素材。
詳細規格目前還不確定,
據Jerry探聽的消息
這個昌禾數千坪的基地,會分三期推案,全部都是透天的產品。
10月下旬會開賣第一期,約76戶,
第一期的產品會規劃是
50-70坪3層半和4層半的透天,
總價約在1300-1500萬之間的產品。
如果是這個價位的話,可能比縣三的四房總價都還便宜了。
用不到大樓的價格換一個有天有地的透天。
如果您對這個案子有興趣瞭解更多,或是在潛銷時搶得先機的話。
可以在下表留下您的資料,有最近消息。 Jerry會寄mail或請專人與您連絡喔!


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2018年9月15日 星期六

JR被動收入一日營,教您不管有錢沒錢都可以上手的被動收入實戰賺錢術

9/28 update
左右為難的新竹被動收入一日營
新竹想要財務自由的朋友,請回應喔!
Jerry辦了近兩年的被動收入一日營,
常常在要不要舉辦新竹場,出現天人交戰的煩惱,
因為我住在新竹,
理論上更想也更能
幫忙新竹的朋友實踐我分享的各種被動收入的方法,
但每每辦新竹場,報名的朋友都比其他縣市明顯少很多,
導致我常因為要不要如期舉辦新竹場而天人交戰、左右為難
明天9/29是原定新竹場的活動,但至今報名人數只有5位,
所以再度出現這樣的窘境,為此Jerry想了兩個方案
A.再延兩周改至10/14有超過10位再舉辦
B.如果A沒達到,下回新竹場就要再等半年以後再考慮舉辦了。
歡迎新竹有興趣的朋友,點以下連結投票告訴我您的想法囉! 謝謝
JR被動收入一日營
一整天的時間-
教您不管有錢、沒錢都可以開始的被動收入實戰方法
時間:
10/14 新竹場 0930-1700 新竹縣竹北市莊敬五街170號
費用:
原價$9888 
本期特價$2500/人
為了活動品質,每場次只限定30人。
對了,,我的下一本新書預計年底就會上市囉! 
昨天出版社提供初版的封面,在這邊搶鮮跟您分享。
不管環境如何變動,Jerry都會持續向前喔!


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