2021年4月5日 星期一
2021年1月30日 星期六
選擇權投資-如何透過選擇權投資搶過年封關紅包行情-選擇權實戰分享講座
(因疫情因素本次活動先取消囉)
☀️ 從輸家變贏家,投資人必上的一堂課!
☀️ 2021年過年紅包行情,高勝算封關策略
☀️ 買樂透不如買選擇權,中樂透選擇權買方
JR購屋理財資訊網
2021年1月19日 星期二
小資族月光族也可以上手的財務自由藍圖攻略-照著步驟走財務自由其實比您想的簡單
第一階段
主動收入 - 生活支出 = 存錢
存下來的錢,再拿去投資定存、保單、基金、太陽能
但是 ,當你開始執行之後
第二階段
主動收入 - 存錢 = 生活開銷
存下來的錢,再拿去投資定存、保單、基金、太陽能
第三階段
主動收入 - 存錢 = 生活開銷
存下來的錢,再拿去做投資收入 (股票、期貨、選擇權)
等到累積較大的本金之後,再去做被動收入 ( 存股、收租套房、建立企業)
第四階段
A 要有2種投資理財的金錢來源(存錢+兼職收入)
1.主動收入 - 存錢 = 生活開銷
2.兼職收入
B投資的分配方法
1.存下來的錢
2.兼職的收入
C建立被動收入
1.存股
2.收租套房
3.建立企業現金流系統
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2020年10月7日 星期三
預售屋貸款-銀行貸款不能說的祕密分享會-38萬交屋、9成房貸那這樣買房不是不用自己出錢了嗎? 有這款代誌嗎?
38萬就可以簽約交屋、5%就可以簽約交屋,剩下的建商借給你
銀行9成房貸重出江湖,
如果把這兩個加起來,不就是買房不僅不用出錢,還可以多拿現金回來嗎?
真的可以這樣作嗎?
雖然說借的錢終究還是要還的,
如果真的可以這樣作,不僅可以大幅減少了首購族自備款不足的問題,
也讓買房幸福成交不再是那麼遙不可及的夢想了。
但這樣真的可行嗎?
如果真的可行的話會不會負債爆表,成圓夢想變成未來揮之不去的夢魘呢?
您也有同樣的疑問嗎?
為了解決這樣的疑惑,Jerry特別邀請有10多年銀行房貸業務經驗的房貸放款專家,
來跟你說清楚講明白、一一拆解銀行貸款背後的邏輯。
讓您可以善用好債、遠離壞債:透過適度槓桿加速累積財富、也避免落入過度舉債的風險。
歡迎對這個主題有興趣的您,點以下連結報名喔
銀行貸款不能說的祕密分享會
時間:2020/10/6(二) 1900-2100
2020/10/20(二) 1900-2100
地點:新竹縣竹北市莊敬五街170號二樓
場地費:$200/人
Jerry有間之前買的預售屋最近要對保交屋了,
正好就是有上述的情形,想說如果可以透過這個方法
或許就可以收回大量本金,用輕資本買房。
交屋後房子出租,房貸利息租客繳、我賺長線增值利益。
但這樣的如意算盤真的可行嗎?
問了幾間銀行,得到兩種不同的聲音
所以才想特別找銀行專員來解惑,
獨問問不如眾問問,分享給更多人
歡迎想要更深入瞭解銀行貸款背後邏輯原則、瞭解更多銀行貸款不能說的祕密的您,
點下圖報名,一起來發問交流喔!
銀行貸款不能說的祕密分享會
時間:2020/10/6(二) 1900-2100
2020/10/20(二) 1900-2100
地點:新竹縣竹北市莊敬五街170號二樓
場地費:$200/人
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房地產投資實戰-如何買一間會賺錢的房子系列直播影片
2020年8月10日 星期一
台南房地產分享-如何不管有錢、沒錢、景氣好壞都可以透過房地產賺大錢 實戰分享會
如何有錢、沒錢、景氣好壞都可以透過房地產賺大錢
地點:台南市中西區民生路一段167號3F
費用:結緣價$200/人
有財商的人是不管景氣好壞都可以創造財富、賺到錢的。
這樣的CASE是真實且經常發生在我的身上,
雖然最近房地產景氣一片低迷,
但Jerry上個月,卻依然透過房地產賺了40多萬,
而且
- 一間房子也沒有買
- 1塊錢也沒有出
- 更沒有跟銀行申請房貸
- 完全沒風險的
在房地產市場中創造了一筆不小的收入。
覺得很神奇嗎?
其實房地產是火車頭產業,
不管景氣好壞,
每天都有好幾千萬甚至上億的資金在這個產業中滾動!
只要您能熟悉這個產業的脈動、上下游利害關係,
並善用方法
即使你一毛錢都沒有出
也不用承擔任何風險,
依然可以透過房地產賺大錢喔!
想知道怎麼操作嗎?
為了幫忙更多有緣的朋友,
在這個房地產景氣不明確的當下,
也可以無任何風險、不用出錢投資的情況下
依然可以用對方法在房地產中增加收入、創造財富,
Jerry特別舉辦了這場分享會,
跟有興趣的您完整拆解我這個商業模式、實戰方法喔!
【如何不買房、不出資、0借款也可以透過房地產賺大錢】
台南場:2020/8/11(二)1900-2100
地點:台南市中西區民生路一段167號3F
費用:結緣價$200/人
你可能聽過0首付全貸買房!!
你可能聽過出小資二房東賺錢術!!
但我保證,您絕對沒聽過
如何不買房、不出資、0借款、無風險
也可以透過房地產賺大錢的方法
這是Jerry在房地產賺錢的獨門密技首次大公開
歡迎有興趣的您,把握機會學習喔!
【如何不買房、不出資、0借款也可以透過房地產賺大錢】
時間:
重播已經上架囉!
如果你對這個主題有興趣,可以點以下報名付費,
24小時內就會在E-MAIL信箱收到觀看方式喔!
線上場:2017/12/8(五)1930-2130
如時間無法配合,可以報名預約觀看重播
費用:結緣價$200/人
2020年7月29日 星期三
房地產筆記
大陸商業模式、鏈接大陸人脈資源
以上這些賺錢模式,或許您常聽過、看過。
但您能想像一位年僅30歲的高顏值正妹,透過串連上述商機,
真真實實、實實在在為自己創造出千萬身價嗎?
趨勢、商機人人會講,但要怎麼把它落實,又是另一回事。
上回Jerry去高雄參加一個課程時,
認識一位在財商界聽說過很久,但一直都未深入認識的正妹-妞妞。
在3天2夜的學習中,在更深度跟她認識後,
才發現【長得漂亮是你的優勢、但活得精彩才是你的本事。】
是真的有人在實踐的。
想知道這位年輕正妹如何快速成功的故事嗎?
想知道最新的兩岸、抖音、快手趨勢賺錢商機嗎?
想知道妞妞如何透過串連這些商機幫自己創造千萬身價的嗎?
為了跟新竹的朋友有更多的連結、實體互動,
Jerry特別邀請到這位集智慧、財富於一身的年輕正妹來跟您分享喔!
年輕正妹如何不到30歲創造千萬身價分享會
時間: 2020/1/16 1900-2130
地點:新竹縣竹北市莊敬五街170號2樓
費用:場地費$200/人
地點:新竹縣竹北市莊敬五街170號2樓
費用:場地費$200/人
JR購屋理財資訊網-帶您踏上財務自由的大道
2020年5月28日 星期四
2020 竹北高鐵潛銷案 | 豐邑Tech park 最新預售資訊分享
講道高鐵特區,不得不提到【豐邑TECH PARK】,不只加入了公園的特色,並帶點竹科人的科技感

Q: 取名為TECH PARK由來 ?
| TECHNOLOGY 科技 | 竹科.台元園區.生醫園區.AI智慧園區.璞玉計畫
| ECOLOGY 生態 | 竹北最大公園 首席之位
| CONVENIENCE 便捷 | 高鐵特區.雙百貨.雙影城
| HEALTH 健康 | 陽光.空氣.雙公園 居住新顯學

建案基本資料 ⊿
地址: 光明六路東二段與嘉祥五路交叉口
基地面積: 2567坪
格局規劃: 三房(34~41坪) 與四房(51坪)
總戶數: 266戶
總樓高: 24樓
預計完工: 2023年Q4
接待中心位置 ⊿
目前接待中心還在蓋
地點在光明六路東二段與復興一街中間(可以參考下圖標示)
復興一街停車場對面(岩漿火鍋斜對面)
豐邑Tech Park開價每坪價格 ⊿
採不二價銷售方式,一坪36~42萬,早鳥潛銷期間每坪折2萬
B1車位會對外招租(建商用獎勵車位換容積率),
考量安全,電梯為獨立進出,只能至1樓,沒有和住戶共用
B2~B3 車位價格125萬~145萬

A棟分析⊿
- A1 為A棟最大坪數,面南與公園(東曬)之三面採光,最大的採光天井,四房三衛房型,衛浴皆有對外窗,大陽台,大門開門位置的地方可以做玄關、主臥室與臥室門,臥室3 房門稍微對到浴室門。
- A2 與 A1坪數是一樣的,鄰近電梯與逃生通道,衛浴皆有對外窗,大陽台,唯一的缺點就是 ,臥室2有門對門的現象,臥室3也是稍微對到浴室門。
- A3 三房兩衛,也是有三面有採光,衛浴有對外窗,臥室B房門對到廚房。
- A5 A棟 最有小坪數,與A6類型差不多,都是三房兩衛,三面採光,衛浴有對外窗,小夫妻很適合居住。
- A7 三房兩衛,也是一個正常格局,小缺點 主臥與臥室B會門對門。
B棟分析⊿
- B1 為B棟最大坪數,面南與公園(東曬)之三面採光,最大的採光天井,四房三衛房型,衛浴皆有對外窗,大陽台,大門開門位置的地方可以做玄關、主臥室與臥室門,臥室3 房門稍微對到浴室門。
- B2 與 B1坪數是一樣的四房三衛房型,鄰近電梯與逃生通道,衛浴皆有對外窗,大陽台,唯一的缺點就是 ,臥室2有門對門的現象,臥室3也是稍微對到浴室門。
- B3 三房兩衛,也是有三面有採光,衛浴有對外窗,小缺點 主臥與臥室B會門對門。
- B5 三房兩衛,三面採光,衛浴有對外窗,小缺點 主臥與臥室B會門對門。
- B6 B棟 最有小坪數,三房兩衛,衛浴有對外窗,也是小缺點 主臥與臥室B會門對門。
- B7 三房兩衛,也是有三面有採光,衛浴有對外窗,臥室B房門對到廚房。
最後小管家來幫大家總分析⊿


- 優點 : 採光好,周圍綠地多,雙公園,走路到高貼無敵近,只要10分鐘,隔壁若山優質鄰居60萬/坪,豐邑Tech park卻只要36萬起,學區目前劃分六家國小,明年開始將會劃分至文小一,就是傳說中竹縣首座鑽石級綠建築的嘉豐國小。預計109年度開始招生。以竹北對國小喜新的愛好程度,相信嘉豐國小很快就會變成熱門的明星國小。按照竹北109年最新學區的調整草案來看,把原本東興里35-52隣由六家國小改至嘉豐國小。有了這明星的國小加持有絕對的致命吸引力。 。
- 缺點 : 格局都會有門對門的問題,位於光明六路棟二段旁,交通壅擠且危險,且B1是開放式的公共停車。