2019年7月11日 星期四

新竹每坪1字頭房價預售案還有那一些啊(2019最新版)

房子一坪買在10多萬,在住個或租個3-5年後,再用一坪20多萬賣掉,
好像是這幾年新竹各個重劃區自住客或投資客累積財富最快的方式。
幾個月前Jerry在開課時,有個同學說他在2011年用一坪14萬買進昌益的綠光,
結果這幾個都拿來出租、因為房客很穩定也就一直沒有賣,
直到今年2019初,房客退租拿出來賣,沒想到一坪竟然可以賣到26萬,
一口氣賺了快500萬。 
因為手上現金滿滿,現在又開始出來看房學習,
想要再次複製這樣的勝利方程式。

其實,
房地產就是房子加上土地,
以目前大樓的建築成本大約10萬,再加上土地成本,
如果一坪房價可以買到1字頭,一坪10多萬的價格,
幾乎就等於買到低點,立於不敗之地,
而就Jerry的觀察,房價從1字頭要漲到2字頭是速度最快、最甜密的一段!
再往上因為有總價的天花板,房價上漲的速度就會趨緩。
因此,你想知道整個大新竹地區還有那些地區、
那些重劃區還是1字頭房價的嗎?
那些1字頭的地區未來最有機會往2字頭挺進嗎?


接下來Jerry花一些時間整理一系列大新竹地區1字頭的重劃區、建案
待會7點15分,是這個系統報導的第一集,
歡迎有興趣的您,點以下連結或Play鍵看我的直播分享喔!
https://youtu.be/SqRuzZTZDfU

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