2018年2月26日 星期一

王派宏-如何買到會賺錢的房地產....分亨


                              如何買到會賺錢的房地產
                                    最近有個學生想買房子有沒有什麼建議?為什麼有些人買房子過幾年後會賺大錢?為什麼有些人買房子除了不會漲附近還有殯儀館?他問我們有什麼判斷基準?事實上是有的!為什麼要買房子呢?

王派宏學校老師沒教的賺錢秘密





                                             長期來看投資自已腦袋、房地產非常正確,因為貨幣會貶值、通貨會膨脹,你回頭來看只要有重大建設、交通便利地方房地產都是會漲的,恩為錢貶值通貨膨脹造成的,最近七月一號南崁高鐵通車、outlet各個重大建設都完工,附近房價、租金都大漲,因為人潮就是錢潮,所以我們建議買房子買在重大建設附近,例如四年前南港動工時候買一筆房子,走路10分鐘去買一筆房子,四年後通車人潮多得離譜而且是大漲,租金也好房價也漲,房價漲的時候不一定要賣,為什麼?
 王派宏學校老師沒教的賺錢秘密


房子是長期持有這時候房子可能1000萬漲到1500萬,恭喜你漲500萬你不要賣掉,你可以設一個東西叫理財型房貸威力非常強大,因為有借才給利息,所以你就有500萬週轉一輩子,真逼不得已想小屋換大屋才把他賣掉,至少你多500萬頭期款,這時候換下一筆大四房而不是小兩房而以。
 王派宏學校老師沒教的賺錢秘密

老師建議所有人一定要跟著重大建設買,最好要動工之後買或至少買點對地方,很多買在海邊或山上過幾年後海邊或山上很多人把墳墓蓋在附近,墳場、殯儀館相繼出現,長期來看還損錢,所以盡量找交通便利或重大建設,每個縣市都有重大建設只要稍微找一下都可以找到,以上是老師建議謝謝


整理幾個動點買房自住或投資重要的就是人潮就是錢潮、重大建設地方、還有點對的地方,這樣未來要賣掉也有價差,也很好賣,這是我跟來老學到一些經驗




                                        王派宏學校老師沒教的賺錢秘密

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