2018年2月18日 星期日

【一週一書摘】學校老師沒教的賺錢秘密#4



【一週一書摘】學校老師沒教的賺錢秘密#4

善用額度,日子會很不一樣


Hi 你好,我是財務自由傳教士Johnson,「一週一書摘」來到了第四週! 這禮拜也是要接續分享「學校老師沒教的賺錢秘密」書中的小故事,今天這則故事,可以讓你再一次看到借的力量,以及懂得使用別人的錢,能夠使你的人生活得更有彈性!



兩對夫妻的故事


有兩對夫妻,分別是甲夫妻以及乙夫妻,甲夫妻兩人努力工作存了五十萬,乙夫妻兩人沒有甚麼存款,但他們卻懂得如何借地到錢,以至於他們有兩百萬的信貸可以做使用。

有一天他們都被介紹了一宗房地產投資案,大概需要五十萬的頭期款,因為這個投資案非常吸引人,所以甲夫妻以及乙夫妻都躍躍欲試,但唯一不同的是,甲夫妻使用了自己辛苦存下的五十萬元,乙夫妻卻是跟銀行借了五十萬元信貸來進行投資。

一樣投資兩樣情


假設甲乙兩夫妻都成功的開始了他們的房地產投資案,兩百五十萬的物件,卡了兩成的頭期款,也就是五十萬,因為奢侈稅的關係,要放兩年,等於是要卡五十萬卡兩年。

而在這兩年之中,雖然可以將房屋出租賺貸款利息,但甲夫妻的生活大受影響,因為他們把存款僅存的五十萬,都砸下去了,所以心理壓力也很大,反觀乙夫妻,因為用的錢不是自己的錢,所以壓力沒有像甲夫妻這麼的大,而且他們還有一百五十萬的信用貸款可以靈活做使用,他們既不用擔心房子的事情,也可以維持自己的生活品質。

JOHNSON隨筆


懂得善用自己的額度(你的存款 + 可以借的錢),可以給自己許多方便。或許有人會覺得信貸不好,但有錢人卻常常使用別人的錢來替自己賺錢,就連全球知名的速食帝國麥當勞的創辦人雷·克洛克,也是用自己家當作抵押貸款,然後創辦了麥當勞1號店!

大家不訪去銀行估估看你可以借的信用貸款額度大概有多少,你不一定要用,但至少能夠知道一下大概的範圍,讓你的投資方向比較好去規劃!


如果你想要知道更多的學校老師沒教的賺錢秘密,可以參考之前Johnson去參加王派宏老師的賺錢秘密分享會所記錄的心得筆記喔!謝謝大家~

【王派宏心得】王派宏賺錢秘密分享會


JOHNSON理財筆記

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