2016年12月29日 星期四

買房真的可以全貸嗎??

買房全貸

<GA專欄>
像我!
每個年輕人的初期夢想,
都是擁有一棟房子!!
每個老師都說,買房真的可以全貸!!
但如果信用沒這麼好的話!
還是有辦法嗎?
這篇將跟你說我得知的結論。
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就算你一開始找到低於市價8折的房子,
銀行也不會給你全額貸款,
銀行還是只會給你"成交價"的價格,
再打八折借給你。

當然還有機會全額貸款,
但有幾個條件:
薪資夠好
信用良好
就會有多的名目可以使用。
或是信用貸款使用。

但在用這些貸款的同時,
還是要了解自己的負擔能力,
不然只會毀了自己的信用!!
雖然全額貸款提供一個購屋的機會,
但仍要留意還款的壓力是否過高。
若未來升息之後,
因貸款額度高,
貸款人的償債壓力自然也將跟著水漲船高,
民眾還是要衡量自身繳款能力來選擇房貸 。



在下面,
我也找到了JERRY老師之前講過類似的影片,
也給各位做參考。


買房可以全貸嗎?華南銀行超貸案啟示錄



JERRY老師也說到,
銀行也沒辦法讓你全額貸款,
還是只能用成交價的八成去做貸款,
但是這邊有一個重點,
一年後,
轉貸的方式,
就有辦法解決這個問題了!!!

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延伸閱讀:


財商大師說:就靠這幾招,馬上少奮鬥5年

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