2016年12月6日 星期二

太驚人了!!影響富爸爸羅伯特清崎致富的四個條件,居然是...



我是Jerry的助理,Gary。

想知道富爸爸羅伯特清崎
挑選物件時
所在意的四個條件嗎?

點選以下影片連結觀看



小套房
兩房一衛浴

不斷練習
才會越來越聰明


做每件事情都有開始
但經過這幾次的練習
到現在擁有好幾千筆房地產物件

有了前面的買房經驗
更利用2007年、2008年的經濟走下坡的時候
因為市場用更廉價的出售自己的房屋
他們又趁機搶到進場的時機

所以前面的努力與累績真的非常重要


股票
也是很多人會投資的項目之一
但羅伯特不投資股票的的原因也是因為
通常股票都是為了賺價差
但這樣做
會讓你繳更多的稅
所以羅伯特自己也不是很喜歡這樣的操作方式

這邊也提到他投資的物件中
需要包含的四個條件有

    1.現金流
        2.資本利得
3.貸款
                4.想辦法不繳稅


最重要的就是現金流
再來才是資本利得

但想要資本利得又同時擁有現金流該做些什麼呢?

於是就利用債務的方式
取代你的資本利得

除此之外
利用平常累積的
財務智商
一毛稅都不用繳了

富爸爸羅伯特清崎在這邊說了他是如何一步一腳印的方式成功
接下來Gary還會繼續地分享
富爸爸羅伯特清崎他們如何致富的成功模式

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