2016年11月3日 星期四

房子買不起?只要解決這兩個問題就萬事OK了啦!


房價雖然跌
但還是買不起阿
貨幣貶值
通貨膨脹
想買房的夢
到底什麼時候可以實現呢?


派宏老師也有提到
買不起房子的原因就是
1.房子的總價過高
2.卡了太多頭期款

而他們解決的方式就是

一開始
如果一千萬以上的房子還負擔不起
就先去買
小套房、兩房等等負擔得起的
因為只要先有房子
就可以利用小屋換大屋的方式
慢慢換到自己心目中理想的房子
因為一步登天是最難的
我們可以利用循序漸進的方式




而第二種解決方式
就是我常說的
"先估貸款再出價"就可以解決了




舉個例子來說:
一開始先買總價低的房子
手邊先擁有頭期款

再利用之前所學的
"先估貸款再出價"的方式
找到低於市價、急著賣的物件

看可不可以用低於市價的方式

用更的頭期款
的貸款

去購買這間房子

這樣馬上就解決兩個問題
用上派宏老師所教的
買低總價房子
解決頭期款問題




之後
當成功買到房子之後,
就有兩個方式

第一個方式就是:用手邊剩餘的頭期款再去買下一間房子
(如果第一間房子沒有用到太多頭期款)

第二種方式就是:等房貸還得差不多時,設定"理財型房貸"或者用增貸的方式。
讓他當你的頭期款再去換大房。

這兩種方式就是可讓你小房換大房的祕訣




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派宏老師將教你更深入的實戰秘訣
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