2016年10月28日 星期五

全台最夯高報酬低成本的房地產投資物件,即將便宜釋出!



全台最熱門的日租物件有機會便宜買到囉!





今天看到蘋果日報的報導
85大樓又有數10間的小套房要被法拍啦!

這次拍賣的地方為
12~29樓中樓層及地下室停車場、地下美食商場等,
總底價3.38億元
85大樓一直保持高雄最貴小套房
不過高雄民眾購屋習慣大坪數住宅

小宅買方多是投資用途規劃出租
若拍賣價格沒有相當誘因,
現在一般投資人購入意願不高

但以法拍屋來說
如果夠觀注,能夠持續等待
法拍二拍8折
三拍再8折
或許就有機會以便宜的價格買到喔!

但現在房地產寒冬,
即使能夠便宜買到,
但要怎麼樣創造高報酬呢>



這就讓Jerry回想到年初去高雄開課時住宿時經驗
當時為了好好放鬆,想要去入住85大樓海景房
平日一晚要1600/晚
假日更高達2500以上
而且還一房難求,畢竟海景無價
以一晚1600的均價來試算
如果一個月只租個10天,就有1萬6的收入了
以10坪多的套房,總價100多萬,
一個月有1萬多的租金收入,一年就有近20%的高投報



但依現在一標一坪20萬的價格,
還不夠吸引力,但一定要持續關注,
如果等到三拍,一坪14萬多,
或許就是個不錯的機會喔!









談到日租,
一定會有不少網友問,
那不是法律灰色地帶嗎?
但是古有名言
殺頭的生意有人做、賠錢的生意沒人做
利之所在、行動之所在
要怎麼能夠趨吉避兇開心投資囉!

另外
這邊有更詳細的講解
二房東投資創富術
每一步都幫你仔細地頗析
讓你更快對這個產業可以上手
最後還有總投資報酬率的試算
直接算給你看!!
(手機觀看請點影片兩次)
另外
還有在一本書也有看到
二房東創富術

以下就是分享的真實故事


如何沒房子,也能靠收租賺錢?

書中有提到
主角辛辛苦苦工作好幾年存到了200萬元
但是
他看了10幾間房子後,
他發現
他買不起透天、甚至一般的房子都很吃緊

在一番波折後,他終於被高人指點
並悟出了以下
透天厝分租套房的方法

於是他就開始尋找物件、擬定策略

最後總結 
透天厝跟房東簽長約10年
每個月給大房東房租
只要一萬五千元
 另外
隔間透天厝
整理成十六間套房
每間出租六千元

只要十六間套房出租三間
就可以打平給大房東的房租

有沒有看到這中間的利益有多大?

85大樓就像是一棟很大的透天厝
其中的套房也幫你分租好的小套房

如果跟房東或管理者談好
是不是也可以用一樣的方式去複製呢??

這也是為什麼之前85大樓這麼熱門的原因


另一篇也是同樣的方式
但是女主角更厲害

她完全用沒資金的方法
去租與裝潢一棟透天厝
最後還比大房東還賺

那她靠什麼方式呢??


並且還成功的將一間完全不屬於自己的房子
賺錢獲利


總算下來
扣除給房東的租金
每個月賺的還比房東多啊!!

想知道女主角用什麼方式
說服房東嗎?

想知道用完全"零成本"的方式當二房東
自己最後還賺得比房東還多嗎?



"限時"

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